鉆石廣場位于西壩路與西華北路交叉口，這是一個介于一環(huán)與二環(huán)之間的圓形寫字樓，許多人也許認為圓形寫字樓內(nèi)部空間不好規(guī)劃，空間利用率會降低，但是小編以為，每一件事物存在都有其價值，圓形寫字樓的空間規(guī)劃確實要比其他方正的空間難一些，但是也不是完全規(guī)劃不好；另外，正因為鉆石廣場采用圓形設計，以至于每一間辦公室都能得到最大化的采光，再加上外立面設計為玻璃幕墻，每間辦公室的視野都是比較廣闊的，遠近美景都能盡收眼底，辦公環(huán)境較好。

鉆石廣場沙盤

項目產(chǎn)品介紹

鉆石廣場項目占地面積不大，只有11.7畝，總建面3.8萬方。鉆石廣場規(guī)劃建有1棟圓形寫字樓，其中地下2層，地上27層。該寫字樓1-3層為底商，總體量6000平方米，單層面積2000平米，單間商鋪面積40-900平米不等，1層層高4.8米，2、3層層高4.2米，主要以金融和餐飲兩種業(yè)態(tài)為主。據(jù)了解，鉆石廣場商業(yè)部分由開發(fā)商自持，預計今年（2015年）8月開始啟動招商。另悉，商業(yè)部分有540平米已確定為中國銀行西壩支行的辦公地點。

鉆石廣場寫字樓辦公部分分布在地上4層至地上27層，配有4部電梯，單層面積1000平米，層高3.6米/層，設計有4.8米的挑高大堂。置業(yè)顧問透露，該寫字樓4層和27層預計將作為昆明吉亨龍商貿(mào)有限公司（開發(fā)商）總部；20-22層三層已被某大型水利水電公司定購。

鉆石廣場5-7層平面圖

銷售及價格報告

據(jù)了解，鉆石廣場于去年就頻頻傳出要開盤的消息，但因預售證的關系，鉆石廣場至今仍未開盤，小編踩盤時，置業(yè)顧問表示鉆石廣場預售證近期應該能辦下來，目前寫字樓辦公部分在做認籌。其中，5-7層每層分為4個產(chǎn)權對外出售，8-26層則分為2個產(chǎn)權對外出售，預計均價13000元/平米。近期欲置業(yè)者，交50%的購房款作為定金。另外，房源方面，2個產(chǎn)權的剩余頗多，4個產(chǎn)權的還有5套。

車位方面，鉆石廣場共有近300個標準車位，但這部分車位并不是全部對外出售，其中有100個左右車位作為商業(yè)部分的配套，僅對外招租租金方面尚不明確；余下180個左右對外出售，價格在18萬-20萬之間。

鉆石廣場項目工地

項目工程進度報告

鉆石廣場由九州建設擔任施工，從圍擋外看，本案已封頂，建筑外的綠色防護網(wǎng)已拆除，工地上各處均有工人在施工，但施工人員不是很多，已經(jīng)在做外立面裝修。工地該工地共有兩道大門，都未開放，門口有安保人員，禁止外人進入工地。對于工程進度，置業(yè)顧問稱，鉆石廣場目前已經(jīng)在做外立面、內(nèi)部管道以及周期為綠化部分的施工，預計在2015年10月以后才會交房，交房時，公共部分精裝修，其余部分為毛坯。

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