據(jù)了解，普洱茶馬古城旅游小鎮(zhèn)項目目前在售產(chǎn)品為一期別墅。茶馬古城旅游小鎮(zhèn)項目一期別墅有聯(lián)排、雙拼、獨棟幾種，面積大小分別為聯(lián)排300多平、聯(lián)排200多-300多平、獨棟400多平，推售價格6600-10000多元/㎡不等�？h僅有一次性付款享1%的購房優(yōu)惠。另外，項目一期別墅僅剩10多棟房源，而項目的商業(yè)部分還未開售；項目預(yù)計交房期限2016年9月30日。

茶馬古城旅游小鎮(zhèn)項目別墅效果圖

普洱茶馬古城旅游小鎮(zhèn)項目由普洱茶馬古城發(fā)展有限公司開發(fā)、云南湄公河集團有限公司投資建設(shè)的，項目地處普洱市思茅區(qū)北部區(qū)普洱大道、新普洱二中南部300米的位置。項目附近主要交通要道為普洱大道、旅游環(huán)線、振興北路，市內(nèi)3路公交途經(jīng)，且距離市中心和機場僅15分鐘路程。此外，項目背靠5A級景區(qū)茶馬古道遺址公園，緊鄰架龍山公園，景觀資源較為豐富。

普洱的文化旅游綜合體項目茶馬古城旅游小鎮(zhèn)，項目總占地約400畝，總建筑面積約28萬平米（其中地下面積約4萬平米），規(guī)劃容積率約1.05。項目涵蓋旅游商業(yè)街、特色餐飲街、風(fēng)情酒吧街、主題客棧區(qū)、私家別墅區(qū)、公寓住宅區(qū)等。項目暫定開發(fā)三期（具體規(guī)劃信息還未明確）目前開發(fā)了一期，且一期以別墅為主。一期別墅共有69棟，建造形式為地下一層、地上三層，以傳統(tǒng)的磚瓦結(jié)構(gòu)為建筑設(shè)計的主線，已知目前房源所剩不多。

茶馬古城旅游小鎮(zhèn)項目因地處普洱北部新城的核心區(qū)域，除了項目自身規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)街區(qū)等配套，還可坐享周邊的城市基礎(chǔ)配套。項目周邊有普洱第二中學(xué)、思茅鎮(zhèn)幼兒園、思茅區(qū)幼兒園北區(qū)分園、易捷便利店、中財木業(yè)、安心農(nóng)莊、紅塔木業(yè)有限公司、勁松汽車修理廠、錢錢瀾滄回味雞、興翠塔藥房、盛逸商務(wù)酒店、健和堂生物開發(fā)公司、思茅區(qū)人民醫(yī)院等涵蓋學(xué)校、餐飲、汽修等的生活配套，可滿足業(yè)主的生活所求。此外，項目附近還有普洱人家、佳禾小區(qū)、晨北小區(qū)等住宅小區(qū)，營造了良好的住宅環(huán)境。

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