今年4月初，金尚俊園二期最后一棟住宅正式面世，該住宅被命名為金尚壹棟，時(shí)隔3個(gè)多月，金尚壹棟即進(jìn)入清盤(pán)階段，去化率之高令人咂舌。該住宅銷售狀況的良好除了取決于產(chǎn)品本身外，與其優(yōu)惠幅度較大的活動(dòng)還有較低的購(gòu)房門(mén)檻亦有一定的關(guān)系。開(kāi)盤(pán)之后，項(xiàng)目推出了3萬(wàn)參團(tuán)，總價(jià)立減10萬(wàn)，同時(shí)可享8%優(yōu)惠的活動(dòng)，之后又開(kāi)始實(shí)行首付分期，減輕購(gòu)房者的購(gòu)房壓力。

金尚俊園沙盤(pán)

今年5月，小編曾專程走訪金尚俊園售樓部，當(dāng)時(shí)售樓部的人氣很高，現(xiàn)場(chǎng)簽訂協(xié)議的購(gòu)房者亦不少。當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目有多重優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價(jià)大概在8800元/平方米。金尚壹棟梯戶比為3梯7戶，有四種戶型，面積分別為78平方米、96平方米、124平方米和140平方米。此次最后十套房源鉅惠，可享8.5折優(yōu)惠，按照優(yōu)惠前均價(jià)10500元/平方米計(jì)算，均價(jià)大概在8900元/平方米，加上項(xiàng)目的其他優(yōu)惠，價(jià)格和此前相差不多。

而金尚俊園的首付分期活動(dòng)需要做一個(gè)比較詳細(xì)的解釋，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，購(gòu)房首付可分四期付清，每次最低付款比例為首付款的20%，也就是說(shuō)，壓力最小的付款方式為20%，20%，20%和40%，在明年10月交房之前付清。以78平方米戶型為例，若按照最低首付標(biāo)準(zhǔn)30%，均價(jià)8800元/平方米計(jì)算，最低第一筆付款為41184元，如果按照20%，20%，20%和40%的付款方式，前三期分別付款41184元，第四期付款82368元，即可在明年10月裝修入住。

此次金尚俊園一改之前精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)的傳統(tǒng)，推出毛坯住宅，應(yīng)該是應(yīng)市場(chǎng)需求而變。據(jù)悉，金尚壹棟存在層差，每層差價(jià)50元/平方米，故而到后期還有可能剩余一些樓層較好的房源。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃有公寓部分，為緊鄰二環(huán)快速線的金尚尚座，但是小編多次詢問(wèn)相關(guān)動(dòng)態(tài)，置業(yè)顧問(wèn)均表示開(kāi)發(fā)商方面未給到。由此觀之，金尚俊園全項(xiàng)目完工應(yīng)該還有一段時(shí)間，好在項(xiàng)目一期與二期及公寓部分有一定距離，影響不會(huì)很大。日前小編路過(guò)金尚俊園時(shí)看到，金尚壹棟施工進(jìn)度較快，比之前已經(jīng)高了好幾層。

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