合約

個舊市遠卓百貨拖欠商鋪業(yè)主400多萬元租金，13日，100多名業(yè)主準備將商場強行關閉。

合約

公司每年付鋪面總價10%的租金

個舊鑫和都商業(yè)廣場2009年開業(yè)，鋪面售價從每平方米2萬元—8萬元不等。由于地處繁華地段，這里的466間鋪面很快售完。

2010年初，沃爾瑪、國美電器正式入駐。遠卓百貨商場也引進了百麗、周大福珠寶等近百知名商家入駐。經營模式為商家入駐后，商場管理方從營業(yè)額中提成3%—20%。商場統(tǒng)一收銀，扣除提成后返還給各大品牌商家。

為了對商場實行統(tǒng)一管理，一家名為鑫和都商場管理公司出現(xiàn)，將業(yè)主的商鋪全部承包下，轉租給了云南遠卓投資有限公司，該公司是遠卓百貨商場的主管集團。按照合約，遠卓公司每年付給業(yè)主鋪面總價10%的租金，合同期限是20年。

現(xiàn)場

業(yè)主貼通告18日前要收回店面

昨天，遠卓百貨商場內冷冷清清，只有部分商家還在堅守，大部分已經離開。7月13日，業(yè)主在遠卓百貨商場門口貼了一則通告，表明要收回店面，要求入駐商家7月18日前撤柜，到時就要封店關門。

業(yè)主代表陳女士說，她的店鋪每平方米2.2萬元購買的，前5年，每年都按時拿到了房價10%的租金�，F(xiàn)在遠卓公司付不出供貨商的貨款，也付不出業(yè)主的租金，因此，經過廣大業(yè)主商量，要求遠卓公司賠錢，業(yè)主收回店鋪自己經營。

“商場真的難經營下去�！痹颇线h卓投資公司個舊分公司負責人張美玲拿著銷售報表說，商家從當初的100多家減少到現(xiàn)在的38家，現(xiàn)在每天營業(yè)收入也少得可憐，最少一天營業(yè)額只有2500多元。

問題

集團資金困難半年沒付租金

張美玲說：“前5年的租金都是按時支付的，從今年1月18日開始，集團就沒有支付租金了。已經拖欠業(yè)主租金400多萬元，此外，還拖欠品牌商家的貨款。從去年10月開始，由于集團的資金鏈出現(xiàn)了問題，集團就截留了部分品牌供貨商的貨款，導致供貨商撤柜事件頻發(fā)，入駐商家從最初的100多家減少到38家，這也讓廣大商鋪業(yè)主不滿�！�

張美玲介紹，為了商場能夠統(tǒng)一運營，去年10月以后，遠卓公司經決定原價回購商場里的鋪面。目前，公司已經買斷了大部分鋪面，但還有174間店鋪仍在業(yè)主手中。

解決

董事長16日到場處理

云南遠卓投資公司董事長儂開明在電話中說，公司地產項目出了問題，遠桌集團外面的債務有幾千萬要不回來，因此拖欠了這些業(yè)主400多萬的租金。

儂開明表示，7月16日，他將到個舊同當地政府一起處理�！跋Ｍ麡I(yè)主能夠減低租金或者延遲收租金的時間，幫助企業(yè)渡過難關�！�

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