近日，金地悅天下二期M地塊、N地塊過規(guī)。據(jù)了解，M地塊為商業(yè)、辦公地塊，該地塊位于昆明市西山區(qū)南二環(huán)沿線南側(cè)。本項目用地東側(cè)為規(guī)劃路，南側(cè)為河道及金地悅天下N地塊住宅，西側(cè)為金地悅天下N地塊住宅，北側(cè)為規(guī)劃道路。項目總用地面積為14602.94平方米，總建筑面積136119.76平方米，地上建筑面積97381.95平方米，地下建筑面38737.81平方米，建筑密度：35.00%，綠地率：30.00%，容積率：6.5。金地悅天下的商業(yè)分為兩個地塊，從效果圖上看，兩個商業(yè)地塊設(shè)計非常時尚大氣，建成后將成為昆明的又一地標性建筑。

金地悅天下M地塊規(guī)劃圖

N地塊為居住用地，本項目位于昆明市西山區(qū)前衛(wèi)西路與23號規(guī)劃道路交叉口西側(cè)，項目建設(shè)用地28492.32平米（42.74畝）。項目用地東側(cè)為前衛(wèi)西路，南側(cè)為前衛(wèi)西路與規(guī)劃道路交叉口，西側(cè)為規(guī)劃道路，道路對面為“南華小區(qū)”，北側(cè)為23號規(guī)劃道路，道路對面為金坤尚城，項目東北側(cè)為金地悅天下的M地塊。N地塊用地面積28492.32平方米，總建筑面積174436.28平方米，地上建筑面積119667.74平方米，地下建筑面54768.54平方米，建筑密度15.00%，綠地率45.00%，容積率4.2。從規(guī)劃圖上看，改地塊包含5棟高層住宅樓。

金地悅天下N地塊規(guī)劃圖

金地悅天下由云南潤安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目一共分為三期開發(fā)，小編從置業(yè)顧問處了解到，一期住宅部分雖然還有少量房源，但目前也沒有在售，一期6棟住宅已于今年（2015年）6月26日封盤，二期產(chǎn)品還未開盤，目前屬于產(chǎn)品展示區(qū)，預(yù)計近期將會開始做認籌活動，7月底或8月初開盤。從營銷中心展示的沙盤可以看出，金地悅天下二期包含住宅、公寓、商鋪等產(chǎn)品，其中住宅部分的信息，云南房網(wǎng)之前曾報道過，金地將與小米聯(lián)手打造精裝智能家居住宅，N地塊上的5棟高層住宅將全部采用小米最新的智能家居系統(tǒng)。另外三期同樣也規(guī)劃為住宅產(chǎn)品。

金地悅天下沙盤

工程進度方面，上周小編踩盤時，本案一期住宅部分工程已接近尾聲。有的外立面已完工，沒有完工的幾棟也已經(jīng)還剩下一半左右，一期的商業(yè)部分--騎士街區(qū)看上去也已封頂，據(jù)悉，一期住宅1、2、3、6號棟將于今年12月31號前交房，4、5兩棟則在2016年11月30號前交房；二期部分被高高的圍擋圍起來，墻體上打著金地悅天下的廣告，工地入口處需刷卡才能進去，不過，從圍擋破損處可以看出，金地悅天下二期并沒有動工。

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