自2013年6月16日昆明新火車南站開工建設(shè)以來，施工進(jìn)度一直正常運(yùn)行。到目前，建設(shè)中的新火車南站樞紐工程進(jìn)度已經(jīng)完成過半以上，到2015年年底，將和其他配套工程一起完工，實(shí)現(xiàn)全線貫通，確保2016年6月30日正式投入運(yùn)營。昆明新火車南站位于呈貢新區(qū)大學(xué)城東南方向，第七街區(qū)距離新火車南站僅800米，是最近的、唯一在建的項(xiàng)目。作為昆明火車新南站的最近城市綜合商業(yè)中心，第七街區(qū)有公寓，商鋪，寫字樓，40萬方商業(yè)體量，服務(wù)呈貢，效力大學(xué)城，豐富新南站。
第七街區(qū)實(shí)景
待火車新南站通車后，日均可發(fā)送旅客12.8萬人，高峰時(shí)每小時(shí)達(dá)1.2萬人。從遠(yuǎn)期而言，到2030年每年可發(fā)送旅客4693萬人。呈貢大學(xué)城現(xiàn)有固定在校師生達(dá)20萬人，高鐵的客流量和大學(xué)城的固定人口將帶來源源不斷的資金流和消費(fèi)群體。第七街區(qū)坐擁兩大人氣核心區(qū)，購買這里的物業(yè)無論你是投資還是自住，升值是有保障的。
昆明火車新南站效果圖
第七街區(qū)目前有24-49平米公寓在售，均價(jià)5900元/平米，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。目前購買公寓可享團(tuán)購交1.2萬抵2萬的優(yōu)惠，全款可額外優(yōu)惠1%；其中東西向32平米戶型優(yōu)惠后總價(jià)約19萬。此外，項(xiàng)目還有天街商鋪在售，面積從10-288平米，均價(jià)35000/平米，一次性付款優(yōu)惠5％，按揭優(yōu)惠3％。
第七街區(qū)實(shí)景
第七街區(qū)項(xiàng)目位于呈貢聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處，距離理工大學(xué)校區(qū)18米、師范大學(xué)校區(qū)21米。項(xiàng)目總用地448.5畝，分2期開發(fā)。在建一期總用地103.6畝，總建面約40萬方；以天街式商業(yè)街、公寓、loft、酒店等業(yè)態(tài)組成。目前，寫字樓、商業(yè)街、公寓已經(jīng)封頂，接下來將進(jìn)行外立面的粉刷，項(xiàng)目一期整體預(yù)計(jì)2016年年底交房。你買或不買，公寓、商鋪天天都熱賣；你認(rèn)或不認(rèn)，火車新南站就在旁邊；你選或不選，大學(xué)城就在你對面；你投或者不投資，第七街區(qū)的消費(fèi)群就在身邊。
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