寫(xiě)字樓是各類(lèi)企業(yè)賴(lài)以生存的熱土，很多企業(yè)在這里扎根、成長(zhǎng)、壯大最后擁有屬于自己的企業(yè)大廈。寫(xiě)字樓里小小的一角，見(jiàn)證了諸多企業(yè)的成長(zhǎng)與發(fā)展歷程，留下了許多關(guān)于夢(mèng)想的足跡。俗話(huà)說(shuō)，好的開(kāi)始，是成功的一半，而選擇一個(gè)適合企業(yè)發(fā)展，能為企業(yè)助力的寫(xiě)字樓便是好的開(kāi)始。當(dāng)今寫(xiě)字樓市場(chǎng)魚(yú)龍混雜、參差不齊，稍有不慎就會(huì)讓企業(yè)發(fā)展的難度變大。簡(jiǎn)單地說(shuō)，寫(xiě)字樓的選擇要從很多角度出發(fā)，綜合考量后得到性?xún)r(jià)比最優(yōu)方案，如何讓企業(yè)發(fā)展的每一步都走得堅(jiān)實(shí)，是領(lǐng)導(dǎo)核心們需要慎重考慮的。

昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓實(shí)景

明確自身定位切實(shí)實(shí)現(xiàn)需要

知道自己需要怎樣的寫(xiě)字樓，是一種前瞻，也是一種對(duì)于行情的準(zhǔn)確洞察。對(duì)于國(guó)際知名企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇地標(biāo)是核心。由于自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，他們并不會(huì)將眼光集中在價(jià)格方面，地段永遠(yuǎn)是他們最關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)于這些企業(yè)而言，他們到這里來(lái)只是為了擴(kuò)張自身業(yè)務(wù)版圖，并不需要斥巨資建設(shè)本公司的總部，故而選擇一些高端寫(xiě)字樓入駐，并希望從這樣的寫(xiě)字樓里得到相關(guān)資源，謀求共同發(fā)展。但對(duì)于大部分的公司而言，選購(gòu)寫(xiě)字樓的時(shí)候要考慮的因素相對(duì)較多，性?xún)r(jià)比成為了一個(gè)核心的考量標(biāo)準(zhǔn)。地段、價(jià)格、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、車(chē)位配比、電梯、配置、得房率高低、物管費(fèi)用等等都被列入了考慮的范圍�；�于此，一個(gè)公司對(duì)于自身公司實(shí)際能力的了解和對(duì)于未來(lái)想要入駐寫(xiě)字樓的水平評(píng)估，是企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓時(shí)必須要完成的。

此次昆明廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商方面為有潛力的企業(yè)提供了諸多優(yōu)惠條件，據(jù)悉，凡是經(jīng)公司評(píng)估較有潛力的企業(yè)，均可以先入駐，后付款。如果有幸能享受此種優(yōu)惠條件，至少說(shuō)明兩點(diǎn)，其一，您的企業(yè)潛力受到認(rèn)可，其二，您的企業(yè)未來(lái)一定會(huì)有廣闊的前景，因?yàn)樗�在全昆明最好的品牌孵化平臺(tái)，將受到眾多大企業(yè)的扶持。

硬件設(shè)施過(guò)硬實(shí)現(xiàn)高效辦公

硬件是高效辦公的基礎(chǔ)，隨著5A、7A和甲級(jí)寫(xiě)字樓的先后出現(xiàn)，昆明寫(xiě)字樓一步步走向成熟，科技水平也越來(lái)越高。人們始終沒(méi)有停下追求效率的腳步，每一個(gè)技術(shù)的革新，每一次設(shè)備的升級(jí)，都凝聚了人類(lèi)的智慧。硬件方面需要考慮很多，最突出的就是相關(guān)的5A相關(guān)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)和電梯系統(tǒng)。5A相關(guān)系統(tǒng)無(wú)需贅述，只要是定級(jí)達(dá)到5A的寫(xiě)字樓都能輕松實(shí)現(xiàn)，供電系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)，是7A級(jí)寫(xiě)字樓在5A級(jí)寫(xiě)字樓基礎(chǔ)上多出的部分，而電梯系統(tǒng)直接關(guān)系到日常上班的效率，也需要被列入考量范圍。

昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓是昆明主城為數(shù)不多的級(jí)別達(dá)到7A級(jí)的寫(xiě)字樓，除了定級(jí)本身所包含的系統(tǒng)外，昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓還引進(jìn)了諸多國(guó)外先進(jìn)技術(shù)來(lái)提升自身硬件水平。大家最關(guān)心的電梯方面，31部高速電梯（30部普通電梯+1部VIP電梯），讓在該寫(xiě)字樓內(nèi)辦公的全部企業(yè)都不再有等待電梯的煩惱。此外，高水平的會(huì)議層，可承接國(guó)內(nèi)外各類(lèi)會(huì)議，十分實(shí)用。

軟性服務(wù)貼心推動(dòng)企業(yè)交流

對(duì)于一些剛起步的潛力企業(yè)，一個(gè)自由交流的軟性服務(wù)平臺(tái)是絕佳的資源，與成功的大企業(yè)交流學(xué)習(xí)，吸取其中經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，讓自己的企業(yè)發(fā)展少走彎路。這時(shí)，寫(xiě)字樓的軟性服務(wù)就起到了紐帶的作用，將寫(xiě)字樓里的全部企業(yè)擰成一根繩，有勁兒往一處使。對(duì)于一些小微企業(yè)，得到大企業(yè)的支持；對(duì)于大企業(yè)，從交流中找尋發(fā)展的新方向�？傮w來(lái)講，軟性服務(wù)平臺(tái)的搭建，對(duì)于企業(yè)而言百利而無(wú)一害，急需結(jié)束那種冷漠的寫(xiě)字樓模式。

同德集團(tuán)始終秉承著打造品牌寫(xiě)字樓的宗旨，希望以自身品牌效應(yīng)和相關(guān)軟性服務(wù)將昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓打造成為一幢品牌寫(xiě)字樓，讓入駐的所有企業(yè)都擁有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，共進(jìn)退，共發(fā)展，開(kāi)啟全新的企業(yè)合作發(fā)展模式。對(duì)于那些享受優(yōu)惠政策入駐的企業(yè)而言，這種與大企業(yè)面對(duì)面交流的機(jī)會(huì)實(shí)在是千載難逢。

規(guī)劃建設(shè)合理企業(yè)精挑細(xì)選

寫(xiě)字樓的體量也是投資者十分關(guān)心的問(wèn)題，體量過(guò)大的寫(xiě)字樓,由于入駐企業(yè)較多,商業(yè)人員過(guò)密，各類(lèi)人流過(guò)于繁雜，內(nèi)部交通組織復(fù)雜，使很多租賃者望而卻步，雖然可以號(hào)稱(chēng)地標(biāo)性建筑，但是其品質(zhì)反而因此而大大下降。此外，入駐企業(yè)質(zhì)量參差不齊，理念差距過(guò)大也會(huì)讓整座寫(xiě)字樓的整體性受到影響，從這個(gè)角度上來(lái)講，篩選寫(xiě)字樓一定要慎重，可是有很多條件又是投資者所無(wú)法選擇的，確實(shí)是難以解決的困局。

昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓在規(guī)劃建設(shè)之初，就已經(jīng)考慮到了這一問(wèn)題，所以開(kāi)發(fā)商方面表示會(huì)對(duì)入駐其中的企業(yè)做全面的考量與評(píng)估，盡可能避免企業(yè)間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，打造一個(gè)企業(yè)合作謀發(fā)展的平臺(tái)。此外，開(kāi)發(fā)商還會(huì)合理規(guī)劃入駐企業(yè)數(shù)量，有效的規(guī)避各家企業(yè)所擔(dān)憂(yōu)的諸多問(wèn)題，真正打造出昆明的品牌寫(xiě)字樓，從而結(jié)束昆明寫(xiě)字樓半成品時(shí)代。

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