近日，于東二環(huán)邊上的圣世一品項目打出均價5900元/平米的廣告，對比發(fā)現(xiàn)，這與項目上個月的6500元/平米的均價下降了好多，比之前均價每平米便宜了五、六百元，難道該項目近期已經(jīng)大幅降價？云南房網(wǎng)致電項目售樓部，工作人員卻表示：沒有的事，廣告打錯了。據(jù)其介紹，項目目前銷售均價和之前沒有太大變化，仍然是6500-6700元/平米左右，買下來價格基本都在7000元/平米以上，5900是特價房源的起價，但是現(xiàn)在賣完了。對于廣告上面出現(xiàn)的5900元/平米的均價，該工作人員表示，可能是打廣告的時候疏忽，搞錯了！

圣世一品微信廣告截圖

位于東二環(huán)邊靠近菊華立交橋附近的圣世一品項目日前通過微信賬號推出5900元/平米均價的銷售廣告，此廣告也同時出現(xiàn)在項目施工外墻，從項目旁邊經(jīng)過便能看到。此舉引發(fā)購房者猜測：難道圣世一品降價了？上個月，云南房網(wǎng)踩盤時得到的信息是項目均價在6500元/平米左右，如果按照目前的5900元/平米計算，均價下降了600元/平米，降幅較大。然而云南房網(wǎng)致電項目售樓部，得到的情況卻不是這樣，據(jù)接電話的工作人員表示，5900元只是特價房源的起價，但是目前特價房已經(jīng)賣完，目前的均價在6700元/平米左右，大部分房源買下來都是7000元/平米以上。

對于微信中提到的1萬抵6萬的優(yōu)惠信息，該工作人員表示，這只是某些房源的優(yōu)惠政策，只有某些戶型才有這樣的優(yōu)惠條件，比如67平米的小戶型目前售價7500元/平米左右，優(yōu)惠后售價7200元/平米左右，并不是所有房源都有優(yōu)惠，要實地看房才知道。據(jù)了解，圣世一品項目目前在售房源位于A棟和E棟，戶型面積區(qū)間67-162平米，銷售均價為6500-6700元/平米左右。

原來，均價5900元/平米根本是沒有的事，但是墻體廣告與微信公眾號同時把銷售信息搞錯也未免令人生疑。由云南江東集團投資開發(fā)的圣世一品項目自從去年8月份開盤以來，一直以低價自居，項目開盤當天打出5300元/平米的起價，直接把昆明二環(huán)邊的房價拉至5字頭時代。今年4月份，該項目打出4960元/平米的宣傳廣告，繼續(xù)玩低價宣傳噱頭，當時售樓部工作人員也表示，4960元只是特價房源價格，只有一套，并且已經(jīng)賣完。如今，項目5900元/平米的均價被指是疏忽搞錯，此舉也難免讓人懷疑是項目低價宣傳的策略。

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