近日，西翥生態(tài)旅游實驗片區(qū)桃園生態(tài)旅游新城居民集中居住示范點項目A3地塊項目行政審批公示。據(jù)了解，桃園生態(tài)旅游新城居民集中居住區(qū)項目是五華區(qū)全域城鎮(zhèn)化試點工程，該項目在2011年7月14日正式啟動。根據(jù)五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)以發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)為主導的發(fā)展定位，建成后的桃園旅游生態(tài)新城集中居住區(qū)建設項目，將把桃園社區(qū)居委會所管轄的9個小組1722戶、4835名居民人口全部實行遷村并點集中居住，全面提升片區(qū)居民的人居環(huán)境和居住品質(zhì)，并為桃園片區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)創(chuàng)造條件。

桃園旅游生態(tài)新城集中居住區(qū)一期實景

桃園旅游生態(tài)新城居民集中居住示范點位于五華區(qū)沙朗街道辦事處桃園片區(qū)。項目用地范圍內(nèi)原有用地主要有甸頭村50戶和昆鵬耐火材料有限公司、桃園集貿(mào)市場、潤達磚廠等22家單位。項目用地位于西北繞城高速與轎子雪山旅游專線交匯點西南側，規(guī)劃總用地面積為553.5畝，規(guī)劃凈用地面積487.56畝，規(guī)劃總投資29.3億元，總建筑面積940042.3平方米，建筑密度17.08%，容積率2.06，綠化率42.32%，總居住戶數(shù)4356戶，可居住人口為13940人，建設停車位6387個。

該項目自2011年7月份動工建設，目前已經(jīng)推進到A3地塊。本次過規(guī)的A3地塊項目用地西臨轎子雪山旅游專線，東、南臨西北繞城線，北臨沙-桃連接線。項目用地性質(zhì)為居住，申報單位為昆明西翥投資有限責任公司。項目自2015年6月8日至2015年6月16日在昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現(xiàn)場進行公示。根據(jù)規(guī)劃信息顯示，該地塊的凈用地面積為87317.43平方米，約合131畝土地。項目總建筑面積為327349.63平方米，其中地上建筑面積為215629.36平方米，地下建筑面積為111720.27平方米，建筑密度為17.21%，容積率為2.47，綠地率為45.01%。

作為五華區(qū)全域城鎮(zhèn)化試點區(qū)域，據(jù)了解，整個桃園生態(tài)旅游新城集中居住區(qū)全部按照現(xiàn)代化城市居住小區(qū)標準來打造，集中居住區(qū)內(nèi)將建設9年義務教育學校一所，并配套幼兒園、衛(wèi)生站、社區(qū)用房、物管用房、自行車庫、生鮮超市、便利店等綜合服務設施。建成后將成為配套完善、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居的居民集中居住區(qū)，助力將西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)打造成為自然山水、民族風情旅游、研發(fā)創(chuàng)意及無污染新型產(chǎn)業(yè)為主體功能的城市綜合片區(qū)和生態(tài)新城。

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