上周（6月1日-6月7日），據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，昆明商品房成交備案套數(shù)為1819套，面積為160149.35平米。與前一周相比，備案套數(shù)和面積均有所下降，降幅逾3成。樓市方面，上周，中豪優(yōu)活城因延期交房答應補償業(yè)主一個產(chǎn)權車位，可惜業(yè)主并不買賬；同樣的，因停工、延期交房的問題，譽峰峰景業(yè)主與千益豐領導進行了談判，談判過程中有消息稱千益豐負債30億元，資產(chǎn)已被凍結(jié)，隨后千益豐方面又澄清說并未對外欠債30億。

上周（6月1日-6月7日）商品房成交情況

上周商品房成交1819套環(huán)比降幅逾3成

據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，上周，昆明商品房成交套數(shù)為1819套，與前一周（5.25-5.31）的2839套相比，足足減少了1020套，降幅達到了35.93%。成交面積方面，上周昆明商品房成交面積為160149.35平米，與前一周的239601.81平米相比，減少了79452.46平米，降幅同樣逾3成，達到了33.16%。

從成交項目來看，上周，成交套數(shù)排名前三的項目是云帆苑（聯(lián)想科技城）、瀚林瀾山和星辰園和中海學府路8號4個項目。其中，云帆苑以54套的成績居榜首。據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，云帆苑不僅是上個周（6月1日-6月7日）的成交冠軍，也是前一個周（5.25-5.31）的成交冠軍。

上周發(fā)放預售證4張新增供應20.17萬方

上周（6月1日-6月7日）預售證發(fā)放情況

預售證方面，上周，昆明累計發(fā)放預售證4張，4個項目分別為：共信時代廣場·共信假日商務中心Ⅱ，預售面積56375.44平米；滇池康橋小區(qū)(盛高大城四-B期）Ⅳ，預售面積2124.96平米；華潤花園Ⅳ（華潤中央公園），預售面積46395.84平米；中海環(huán)湖花園Ⅳ（中海半島華府），預售面積96812.27平米。

4個項目新增供應量達201708.51平米，與前一個周的389458.78平米相比，減少了187750.27平米，環(huán)比降幅為48.21%。

一周熱點：中豪優(yōu)活城因延期交房補償車位部分業(yè)主不買賬

中豪與優(yōu)活城業(yè)主談判現(xiàn)場

中豪優(yōu)活城與業(yè)主的事件已經(jīng)持續(xù)了一段時間。最新進展：5月31日，因項目停工，按期交房無望，中豪優(yōu)活城業(yè)主集體到中豪集團營銷中心討說法，當時，因為不滿回復，業(yè)主便將營銷中心的沙盤給砸了。當天，中豪和業(yè)主約定6月4日在營銷中心再次商談解決問題。6月4日：中豪在優(yōu)活城項目所在地的中豪新冊產(chǎn)業(yè)城管理公司與業(yè)主進行商談，當天，中豪承諾給每戶一個產(chǎn)權車位的補償，不過，部分業(yè)主依然不買賬，有的堅持要按項目現(xiàn)行售價進行補償，有的堅持如不能按期交房退房。

一周人和事：

消息指千益豐欠債30億公司回應并未對外欠債30億

同樣的問題，6月1日，因停工逾半年，且延期交房等問題，譽峰峰景數(shù)百業(yè)主在千益豐公司總部，與千益豐董事長李慶坤以及兩位副總及營銷總監(jiān)進行談判，同時，金辰街道辦事處主任、盤龍區(qū)教育局代表、派出所等相關人員也出現(xiàn)在談判現(xiàn)場。在談判過程中，金辰街道辦事處主任透露：千益豐負債近30億，公司資產(chǎn)已被法院凍結(jié)，千益豐正尋求下家接盤。

千益豐與譽峰峰景業(yè)主談判現(xiàn)場

此事傳出以后，引起了大眾的關注。6月3日下午，千益豐相關負責人與云南房網(wǎng)取得聯(lián)系，希望就報道的事情進行澄清。在溝通過程中，對方表示了千益豐地產(chǎn)對于解決目前譽峰峰景延期交房等問題的誠意，并發(fā)公告稱其并未對外欠債30億元。同時，該公告還表示：千益豐承諾保證業(yè)主所購譽峰峰景花園D區(qū)商品房在2015年10月31日前交付業(yè)主。

艾亭大股東普洱源昌的“國有身份”遭質(zhì)疑

從2014年6月份停工至今，艾亭地產(chǎn)“沸城”項目多次尋求接盤。日前，沸城再次“易主”：艾亭地產(chǎn)將自身80%的股權抵讓給普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司，該公司成為艾亭地產(chǎn)的最大法人股東，這家公司則是一家省屬的國有企業(yè)。然而，據(jù)云南房網(wǎng)查詢?nèi)珖髽I(yè)信用信息公示系統(tǒng)得知，普洱源昌法人股東為云南源昌經(jīng)貿(mào)有限公司，公司的法定代表人為劉軍理，而云南源昌經(jīng)貿(mào)有限公司由兩個自然人股東出資組成，為自然人投資或控股的有限責任公司，并非國企。艾亭地產(chǎn)大股東普洱源昌的“國有身份”遭到質(zhì)疑。

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