近日云南房網(wǎng)小編在踩盤(pán)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，百大國(guó)際派項(xiàng)目原售樓部已經(jīng)拆除，新售樓部搬至項(xiàng)目A棟寫(xiě)字樓一層。小編在新樓部看到，工人們正在對(duì)新售樓部進(jìn)行裝修，玫紅色的廣告布景十分搶眼，目前沙盤(pán)和戶(hù)型展臺(tái)還沒(méi)有完全搭建完。據(jù)場(chǎng)內(nèi)的工作人員介紹，為配合項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)原售樓部進(jìn)行了拆除，新售樓近日才搬過(guò)來(lái)，目前還在裝修。目前百大國(guó)際派項(xiàng)目公寓、商鋪、寫(xiě)字樓全物業(yè)在售，購(gòu)買(mǎi)公寓最高可享受4%的優(yōu)惠。

百大國(guó)際·派原售樓部已拆除

百大國(guó)際派項(xiàng)目原銷(xiāo)售中心已拆除

項(xiàng)目介紹

百大國(guó)際派是西市區(qū)位數(shù)不多的純商業(yè)綜合體，項(xiàng)目位于海源北路與科技路交匯處，由昆百大集團(tuán)投資建設(shè)。百大國(guó)際派規(guī)劃物業(yè)涵蓋寫(xiě)字樓、公寓和商業(yè)區(qū)，主打投資牌。整個(gè)項(xiàng)目占地面積為49畝，由A、B、C、D四棟建筑以及3萬(wàn)方的商業(yè)區(qū)組成。

項(xiàng)目A棟為項(xiàng)目168米地標(biāo)5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，單層層高3.6米，底層擁有10米的挑高大堂，配置有8部高速運(yùn)轉(zhuǎn)電梯，在建筑造型設(shè)計(jì)上以突出時(shí)代感和區(qū)域標(biāo)志性為原則，外立面為玻璃幕墻風(fēng)格；B棟為項(xiàng)目LOFT復(fù)式公寓，總層高22層，單層層高4.5米，相當(dāng)于買(mǎi)一層得兩層，可自由打造創(chuàng)意空間；C、D棟為兩棟為32層平層公寓，單層層高3米，以小戶(hù)型為主。

百大國(guó)際派全部商業(yè)體量共計(jì)3萬(wàn)方，命名為國(guó)際派秀街，由1棟AB座、2棟CD座裙樓商業(yè)及第3棟獨(dú)立商業(yè)組成，規(guī)劃有大型商業(yè)中心、情景式商業(yè)廣場(chǎng)、特色商業(yè)步行街等業(yè)態(tài)。除第3棟獨(dú)棟商業(yè)三四層由百大自持外，其它所有商業(yè)全部對(duì)外銷(xiāo)售，外售商業(yè)由昆百大統(tǒng)一管理，享15年專(zhuān)業(yè)托管，前五年的返租比例分別為5%、5%、6%、7%、7%，五年后返租比例將根據(jù)市價(jià)重新商定。

為打破昆明商業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象，百大國(guó)際派選擇“引臺(tái)入滇”，商業(yè)部分融合了臺(tái)北的潮流風(fēng)情元素，集臺(tái)北特色的餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體，將臺(tái)北創(chuàng)意、臺(tái)北文化、臺(tái)北時(shí)尚、臺(tái)北藝術(shù)、臺(tái)北美食五大指標(biāo)引入昆明西區(qū)。未來(lái)的百大國(guó)際派秀街將招納臺(tái)灣知名品牌商家加盟，打造出一條原汁原味的臺(tái)北風(fēng)味街區(qū)。

百大國(guó)·際派的新售樓部

百大國(guó)際派項(xiàng)目新售樓中心

銷(xiāo)售與價(jià)格情況報(bào)告

百大國(guó)際派在售物業(yè)包括公寓、商鋪和寫(xiě)字樓。公寓包括LOFT復(fù)式和平層公寓，目前大約還有300套左右。平層公寓的戶(hù)型面積區(qū)間為27-70平米，現(xiàn)均價(jià)5500元/平米。LOFT復(fù)式公寓戶(hù)型面積區(qū)間為35-81平米，均價(jià)7500元/平米。目前購(gòu)買(mǎi)公寓一次性付款享4%優(yōu)惠，按揭享1%優(yōu)惠。

百大國(guó)際派秀街商鋪也正在熱銷(xiāo)中，銷(xiāo)售面積在5-60平米之間，8000元/平米起價(jià)，其中地面一層商鋪均價(jià)22000元/平米，地面二層商鋪均價(jià)21000元/平米，地面三層商鋪均價(jià)8800元/平米。

百大國(guó)際派項(xiàng)目130米地標(biāo)寫(xiě)字樓單層銷(xiāo)售面積為1280平米，可分割出售，組合面積區(qū)間為45-90平米，現(xiàn)均價(jià)6800元/平米。

百·大國(guó)際派的平層公寓

施工中的百大國(guó)際派項(xiàng)目平層公寓

工程進(jìn)度報(bào)告

百大國(guó)際派A座為130米派中心寫(xiě)字樓，現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)已建設(shè)至地面20層左右。B座LOFT公寓主體結(jié)構(gòu)已封頂斷水，目前在做內(nèi)外墻抹灰工程。項(xiàng)目C、D兩座平層公寓的主體結(jié)構(gòu)均已經(jīng)封頂斷水，現(xiàn)內(nèi)墻抹灰工程已經(jīng)完成，正在做外立面施工，外架已經(jīng)基本拆除。項(xiàng)目秀街商鋪主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，砌體工程也已經(jīng)完工。參照交房計(jì)劃，百大國(guó)際派C、D座平層公寓預(yù)計(jì)在2016年1月31日交房，A座寫(xiě)字樓和B座LOFT公寓預(yù)計(jì)2016年10月31日交房。

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