近日，蓮花池畔項目三號、四號地塊建設(shè)項目通過了昆明市規(guī)劃局的行政審批公示。本次公示顯示，項目申報單位為云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。三號、四號地塊位于五華區(qū)蓮花街道辦，兩地塊緊鄰，從四至范圍來看，地塊北面至教場中路，東面至云南省物理研究所，南面至蓮華小區(qū)，西面至學(xué)府路。三號地塊將建一棟32層高的住宅，四號地塊將建一棟商務(wù)樓。

蓮花池畔項目沙盤圖

公示資料顯示，蓮花池畔項目此次過規(guī)的三號用地性質(zhì)為商務(wù)商業(yè)用地，地塊呈不規(guī)則矩形，地塊凈用地面積為3362.96平方米，約合5.04畝，總建筑面積為22564.08平方米，建筑密度34.95%，容積率4.87。三號地塊的地上建筑面積為16389.36平方米，包括9197.60平方米的辦公建筑面積，以及7191.76平方米的商業(yè)建筑面積。地塊的地下建筑面積5957.56平方米，將建地下機動車庫、非機動車庫和設(shè)備用房。其中機動車停車位有108個，非機動停車位有320個。

蓮花池畔項目此次過規(guī)的四號地塊用地性質(zhì)為住宅用地，凈用地面積為4431.77平方米，約合6.65畝，總建筑面積為26942.52平方米。其中地上建筑面積為19868.68平方米，地下建筑面積為7073.84平方米。建筑密度25.45%，綠地率22.06%，容積率4.48。四號地塊將建設(shè)一棟32層高的住宅建筑，規(guī)劃總戶數(shù)為210戶。住宅內(nèi)容包括回遷房和商品房，回遷房建筑面積為17354.19平方米，商品房面積為438.84平方米，項目地上1-2層為底商，商業(yè)面積為2075.65平方米。項目地下兩層規(guī)劃為車庫和設(shè)備用房，建有132個地下車位。

蓮花池畔項目由云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資打造，項目位于昆明市五華區(qū)學(xué)府路與教場東路交叉路口。整個蓮花池畔項目的總占地面積為130畝，總建筑面積為54萬方，其中商業(yè)面積占了5萬方，是一個集住宅、商務(wù)辦公、酒店式公寓、休閑體驗式商業(yè)、餐飲購物于一體的城市綜合體項目。項目地處一環(huán)邊，項目所處地理位置比較優(yōu)越。項目周邊擁有學(xué)府路、龍泉路、教場東路、一二一大街、民院路等路網(wǎng)資源，蓮花賓館、教場路口、教場東路、小菜園等公交站點環(huán)繞。學(xué)府路周邊云南大學(xué)、師范大學(xué)、理工大學(xué)、民族大學(xué)等高校聚集，還有云大附中、師大附中，以及無數(shù)中小學(xué)環(huán)繞，蓮花池公園、圓通山公園、翠湖公園等休閑公園就在片區(qū)。

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