據(jù)了解，鳳凰御景一期銷售已接近尾聲，目前僅有18套現(xiàn)房在售。這18套房源主要位于一期3棟，總層數(shù)40層，戶型面積為89平米和91平米兩種。梯戶比是3梯9戶設(shè)計(jì)，毛坯，5月17日起均價10500元/㎡，在此之前該項(xiàng)目住宅均價8900元/㎡，房價上漲近18%，近期購房最高有3個點(diǎn)的優(yōu)惠。項(xiàng)目位于南二環(huán)金牛小區(qū)旁，周邊配套設(shè)施齊全，各大商圈環(huán)繞，交通便利，出行方便，尤其教育資源豐富且教育品質(zhì)有保障。

鳳凰御景小區(qū)實(shí)景圖

鳳凰御景位于西山區(qū)滇池路金牛小區(qū)5號門旁，地處滇池路與二環(huán)南路交叉口，毗鄰南亞商圈，萬達(dá)廣場等各大知名商圈，出門即上二環(huán)，項(xiàng)目比鄰二環(huán)路快速系統(tǒng)，不到1分鐘便可以進(jìn)入福海立交入口，四通八達(dá)，道路通達(dá)度較高，另外，大約10分鐘可以到達(dá)一環(huán)。其次到達(dá)市中心也僅需要10分鐘，到達(dá)火車站5分鐘，到達(dá)機(jī)場10分鐘，業(yè)主自駕車出行方便。公共交通方面，44，73，89，91，93，120，152，160路等十余條公交專線出行便利。目前，該片區(qū)還未有公共軌道交通。

鳳凰御景由昆明楷豐地產(chǎn)攜手昆鋼聯(lián)袂打造，共分兩期進(jìn)行開發(fā)，項(xiàng)目由6個地塊組成，由居住、辦公樓、幼兒園、派出所及其配套用房組成。容積率：6.5%，綠化率：41%，建筑密度：25%。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量相對較好。自帶配套設(shè)施較為齊全。另外，大家有目共睹，金牛小區(qū)是昆明市生活居住品質(zhì)較高的小區(qū)，該項(xiàng)目緊鄰金牛小區(qū)，無疑同樣享受了這所有的優(yōu)勢：周圍交通便利，高大上的萬達(dá)廣場、南亞風(fēng)情第壹城，傳統(tǒng)的云紡商業(yè)圈，家樂福、美好家園超市、國美電器等環(huán)繞周圍，應(yīng)有盡有。業(yè)主購物方便快捷，省時省力。娛樂方面，業(yè)主金孔雀酒店、嘉絲特酒店、小天鵝、新龍門等娛樂新去處。

教育資源方面可謂是鳳凰御景的亮點(diǎn)。該項(xiàng)目為小區(qū)每一戶都爭取了書林一小的就讀資格，這是所有家長夢寐以求的。另外周邊學(xué)校在加上西山區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、金牛幼兒園福海中學(xué)等教育品質(zhì)有保障的名校，從幼兒園到高中教育全配套。其次，學(xué)校離家近，家長接送孩子方便。其次昆明同仁醫(yī)院、京州醫(yī)院、前衛(wèi)人民醫(yī)院等知名醫(yī)院環(huán)繞周圍，業(yè)主就醫(yī)方便。

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