綠藍(lán)時(shí)代大廈位于高新區(qū)昌源中路與新云巷交匯處，由昆明綠藍(lán)地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目東面毗鄰米軌鐵路，西面臨昆明正田公司本田汽車4S店和商標(biāo)印刷廠，南面臨沙溝尾城中村改造項(xiàng)目怡和景苑，北面鄰中天陽光100、新知花園小區(qū)。項(xiàng)目自去年3月份開工建設(shè)以來，一直處在主體工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備階段，目前已經(jīng)開始動工建設(shè)地下車庫。
綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目現(xiàn)場
與3個(gè)月前相比，綠藍(lán)時(shí)代大廈的工地現(xiàn)場可用熱火朝天來形容，工地上的工人們正在加緊施工，場外堆放著鋼筋、木材等施工材料，隨著來往運(yùn)輸車輛的進(jìn)進(jìn)出出，項(xiàng)目所處的新云巷顯得有些擁擠。由于周邊有多個(gè)住宅小區(qū)，在工地場外，有工作人員正在對運(yùn)輸過程中潑灑的材料進(jìn)行清掃，保持路面清潔。小編還注意到，工地外圍貼著一份夜間施工告示，在4月21-4月30日期間，工地將進(jìn)行晝夜施工。據(jù)工地上的看守人員介紹，目前項(xiàng)目已經(jīng)著手建設(shè)地下車庫工程，靠近怡和景苑小區(qū)方向的地塊已經(jīng)開始建設(shè)至地下一層。問及具體入市時(shí)間，其表示尚不確定。
綠藍(lán)時(shí)代大廈施工工地
綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目的開發(fā)商昆明綠藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2010年11月，注冊資本1000萬元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)，綠藍(lán)時(shí)代大廈也是綠藍(lán)地產(chǎn)在昆明打造的第一個(gè)項(xiàng)目。綠藍(lán)時(shí)代大廈項(xiàng)目的占體面積不大，為9017.18平方米，約合13.5畝，用地用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，可以預(yù)見，未來這里將會建成一座商務(wù)辦公中心。項(xiàng)目整體由一棟25層高的主體商務(wù)寫字樓和2層地下室構(gòu)成。項(xiàng)目容積率為3.997，在2012年的拿地價(jià)格為8800萬，按最高容積率4計(jì)算，樓面地價(jià)約為2440元/㎡，具體入市價(jià)格幾何，還需拭目以待。
綠藍(lán)時(shí)代大廈周邊環(huán)境
綠藍(lán)時(shí)代大廈地處高新區(qū)昌源中路段，近幾年來，整個(gè)片區(qū)開發(fā)力度比較大，各類住宅、城市綜合體和純商業(yè)體項(xiàng)目陸續(xù)開建，最初作為產(chǎn)業(yè)區(qū)的高新區(qū)可謂舊貌換新顏。目前項(xiàng)目周邊分布著萬科金域國際、西城時(shí)代、啟鴻假日城市等多個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，整個(gè)片區(qū)也正朝著更加宜居的方向發(fā)展，待些項(xiàng)目投入使用，未來整個(gè)片區(qū)的常住人口會更加密集，居住氛圍也更加濃厚。同時(shí)，片區(qū)也不乏金鉆商務(wù)中心、海源財(cái)富中心、同豐總部花園這些正在起步的純商業(yè)體項(xiàng)目，待這些項(xiàng)目投入使用后，片區(qū)的商務(wù)功能也將得到升級。
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