在小菜園立交橋附近2.4公里左右的距離，隱藏著一片別墅區(qū)。在這里，你可以俯瞰學府路上一棟棟新增的建筑；在這里，你每天都能聽到理工大學的朗朗書聲；在這里，你呼吸的全是荷葉山豐富的森林資源過濾的新鮮空氣。夏季的酷暑即將來臨，但居住在這里，你的夏季將被荷葉山上的清風和煦和鳥語花香填充；周末，你屋后樹木茂盛的林間是最好的漫步場所；從家出發(fā)往前走800米，你就可來到熱鬧的學府路上享受豐富的配套。這就是位于教場西路頂端、荷葉山下的西尚林居學府公館，它提供的是一種城市山居生活。

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西尚林居學府公館售樓部

小編從理工大學北門公交站下車后，穿過理工大學，再沿其背后的教場西路走到盡頭，路經(jīng)怡錦苑，再沿荷風路走1百多米便能抵達學府公館現(xiàn)場。小編觀察現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，項目售樓部前方的綠化已幾乎完工，兩位大姐正在用剪刀平整草坪，沒用任何施工跡象的現(xiàn)場零散的停放著幾輛施工機械，現(xiàn)場看不到一位施工工人。

學府公館占地102畝，分兩期建設，其一期用52畝地建了78套別墅和273套高層，包括12套聯(lián)排、18套雙拼和48套疊加，每棟別墅配電梯1部，整個小區(qū)共有1800個車位。目前，項目一期已是準現(xiàn)房，所有產(chǎn)品外立面已呈現(xiàn)，由白色、暗黃色防水涂料打造的別墅外立面不夠高大上，但別墅底部3米的石墻裙比較耐看。項目物業(yè)公司和物業(yè)費還未公布。

西尚林居學府公館一期已是準現(xiàn)房

別墅價格有一定變化高層價格上漲1200元/㎡

學府公館現(xiàn)有別墅和高層住宅在售，別墅產(chǎn)品分為疊加、聯(lián)排和雙拼，雙拼在售面積為426-607㎡，均價1.8萬元/㎡；聯(lián)排別墅面積為458-498㎡，均價1.5萬元/㎡；疊加別墅面積為217-350㎡，均價1.3萬元/㎡。高層住宅面積區(qū)間為62-205㎡，均價為7800元/㎡，相比幾個月前優(yōu)惠后6600元/㎡的價格，項目的高層價格有大幅上漲。置業(yè)顧問介紹，項目的高層去化情況比較好，目前已售出一百多套，不可以用公積金貸款。項目一期已確定在5月開盤。

西尚林居學府公館一期部分綠化已完工

一期部分綠化已完工現(xiàn)場幾乎看不到施工工人

4月28日，天氣晴朗，小編抵達學府公館項目現(xiàn)場時卻幾乎看不到施工人員。項目銷售人員解釋“目前，項目正在施工的是地下停車場部分，一期綠化已有部分完工�！庇^察小區(qū)發(fā)現(xiàn)，其一期別墅間的空地已有部分面積種了樹，尤其是小區(qū)的商業(yè)體周圍——項目售樓部前方的大部分面積已是綠意盈盈，但相比3個月前云南房網(wǎng)的踩盤情況，項目綠化部分的工程進度變化并不大。置業(yè)顧問介紹，項目一期將在今年年底交房，二期動工時間未定。

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