博欣盛世是新迎片區(qū)內的一個高端住在項目。項目占地規(guī)模56.3畝，雖然體量不大，但項目在保證居住品質的同時，也著力為業(yè)主營造舒適的居住環(huán)境。項目的綠化率超過40%，容積率僅為3.0，社區(qū)內將打造景觀主軸，并有景觀亭、各色景觀小點點綴其中，圍繞生活品味、人文藝術、生態(tài)自然等，為業(yè)主帶來舒適宜居的奢華享受。項目景觀如此獨具匠心，那么項目自身的產品質量如何呢？

博欣盛世營銷中心

銷售與價格情況報告

項目共建有7棟住宅和四棟商墅，其中1棟分為A座和B座，總層數均為24層，其中1-4層為商業(yè)。1棟產品為公寓，梯戶配比為3梯8戶，戶型面積區(qū)間為40-80平米，70年產權。項目2、3棟總層數均為29層，梯戶配比為2梯5戶，4棟總層數為33層，梯戶配比為3梯3戶、3梯9戶，包括平層和躍層，2-4棟均為東南向；5、6棟總層數為18層，2梯4戶的板式樓，南向房，是項目的樓王；7棟總層數為32層，梯戶配比為2梯4戶。項目的4棟商墅地上有4層，地下一層，每棟面積為908平米，目前尚未對外銷售。

博欣盛世沙盤

據介紹，項目1-4棟、7棟房源目前均有在售，1棟戶型面積為40-80平米，2-3棟戶型面積區(qū)間為60-132平米，4棟平層戶型面積區(qū)間為40-160平米，均價為9000-10000元/平米。4棟躍層共有87平米、145平米兩種戶型，房源位置均在4層以上，層高6米，其中87平米戶型總價約93萬元，145平米戶型總價約146萬元。項目5-6棟樓王預計均價1.2-1.3萬元/平米。項目7棟為2梯4戶的板式樓，有89平米、133平米、138平米三種戶型，目前僅剩兩三套房源，均價為1-1.1萬元/平米。此外，項目5-7棟之間有部分底商在售，面積均在20平米以上，價格為3-7萬元/平米左右。

在優(yōu)惠方面，現(xiàn)購房可以享受2萬抵4萬的優(yōu)惠。購房者還可以參與抽獎活動，獎品是1-2萬元的家電大禮包，但購房者也可以用這部分款項充抵房款。此外，現(xiàn)購房者全款購房可享6%的優(yōu)惠，按揭購房可享2%的優(yōu)惠，若購房者按時付款（一周內），還可以享受額外2%的優(yōu)惠。但從下個月開始，項目的優(yōu)惠將會有所減少，具體情況購房者可到項目售樓部了解。

項目進展

博欣盛世工地

在項目進展方面，項目4、7兩棟住宅目前已經封頂，3棟已建至24層，2棟已建至地上4層，1棟地基已經打好，正準備建地面一層。整個項目在建樓棟外都圍著安全網，部分樓棟正在挖基坑或是打地基，項目預計2016年年中交房。不過，項目的樓王5、6棟以及4棟商墅目前還未開始動工。據了解，項目外立面將采用新古典主義的AetDeco建筑，逐漸退縮輪廓、摩登的形體，賦予其古老、尊貴的氣質。

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