近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布信息,2月,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有66個(gè),比前一月增加2個(gè);持平的城市有2個(gè),比前一月減少2個(gè);上漲的城市有2個(gè),分別是贛州和深圳。

與2014年2月相比,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格下降的城市有69個(gè),僅廈門1市持平。當(dāng)然了,昆明樓市的房?jī)r(jià)今年內(nèi)也有一些下調(diào)的情況,如果你正在四處奔波看房,你就會(huì)發(fā)現(xiàn),不少二環(huán)外的樓盤均價(jià)已回到六字頭。面對(duì)這樣的優(yōu)惠價(jià),你愿意出手嗎?目前頗受社會(huì)關(guān)注的“首套房首付降至兩成,二套房首付三成”的公積金新政真正落地昆明了,此時(shí)的你會(huì)考慮置業(yè)嗎?且看看我們的調(diào)查。

首付若降到兩成剛需可以出手了

近日,記者從昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的成交數(shù)據(jù)看出一些端倪,不少單周銷售量在百套商品房以上的樓盤,均價(jià)都在五字頭至七字頭之間徘徊。相比于去年,這樣的價(jià)位已經(jīng)下調(diào)了不少,但市場(chǎng)上,很多買家還在觀望。

所幸,兩會(huì)過后,相關(guān)政府部門也出臺(tái)了不少有利于樓市的政策,比如部分城市開始執(zhí)行新的公積金政策,購(gòu)房首付降至兩成,增加公積金貸款額度以及縮短公積金辦理時(shí)間等政策,讓不少有購(gòu)房打算的朋友動(dòng)了心。

網(wǎng)友“小草的一天”表示,她是剛需購(gòu)房者,之前沒買房是價(jià)格太高,現(xiàn)在沒買房是等著兩成首付的落地。雖然國(guó)家大方向已經(jīng)明確,而且住建部相關(guān)工作人員也對(duì)公積金新政做了詳細(xì)的解讀,昆明的公積金新政也緊鑼密鼓地跟上了,“如果首套房購(gòu)房,能享受到兩成首付的優(yōu)惠,我還蠻心動(dòng)的,這段時(shí)間看看房子,有合適的就能下手了�！彼f。

網(wǎng)友“奔跑吧,昆明哥們”也表示,兩成首付是解決剛需、剛改的最佳時(shí)機(jī),給寶寶換套房子就等這分鐘了。

3成90后認(rèn)為租房比買房劃算

實(shí)際上,記者在平時(shí)的采訪中還發(fā)現(xiàn),很多90后對(duì)房產(chǎn)的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于80后。本報(bào)黃金樓市日前就對(duì)購(gòu)房主力軍——80后90后,做過一組置業(yè)計(jì)劃調(diào)查,調(diào)查發(fā)現(xiàn),30%左右的90后認(rèn)為“租房比買房劃算”,既可以不用承擔(dān)每月還房貸的經(jīng)濟(jì)壓力,還可以在經(jīng)濟(jì)允許的情況下購(gòu)一輛車代步,生活品質(zhì)直線上升。相比80后,90后更會(huì)享受生活,比如,旅行、或者花錢干自己想干的事情。

此外,有40%的90后明確表示想要買房,但無法承擔(dān)首付,必需依靠父母的經(jīng)濟(jì)援助才能置辦一套房屋�！坝幸惶鬃约旱姆孔右恢笔俏业膲�(mèng)想,可是動(dòng)則十幾萬的首付款,對(duì)于剛剛大學(xué)畢業(yè)的我來說,就是個(gè)天文數(shù)字,昆明現(xiàn)在執(zhí)行新的公積金貸款政策,兩成首付的話,我看中的房子首付款約在12萬,這樣家里人也可以承受,我會(huì)考慮買一套房子,自己償還月供。網(wǎng)友“小小天使”表示。

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