華都B區(qū)位于西山區(qū)廣福路與前新路交叉口東側(cè)800米處，項(xiàng)目總占地面積230畝，總建面有40多萬(wàn)平米，總戶(hù)數(shù)規(guī)劃有3230套。華都B區(qū)分三期來(lái)開(kāi)發(fā)，目前主要是推出第三期華都B區(qū)悅翠。悅翠總占地約90畝，由12棟12層的板式小高層組成，總共規(guī)劃有856戶(hù)。該項(xiàng)目是全南北朝向、全框架結(jié)構(gòu)的板式建筑樓，實(shí)現(xiàn)建筑的環(huán)保生態(tài)，讓每一戶(hù)人家均可享受優(yōu)美的園林景觀(guān)。

華都B悅翠沙盤(pán)

華都B區(qū)悅翠沙盤(pán)

項(xiàng)目基本資料

項(xiàng)目名稱(chēng)：華都B區(qū)悅翠

項(xiàng)目位置：廣福路與前新路交叉東側(cè)800米處

開(kāi)發(fā)商：云南國(guó)貿(mào)陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)類(lèi)型：昆明中林物業(yè)管理有限公司

建筑類(lèi)型：洋房

項(xiàng)目規(guī)模：悅翠占地90畝

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2015年3月22日

交房時(shí)間：2016年6月

售價(jià)：開(kāi)盤(pán)均價(jià)6900元/平米

項(xiàng)目總體描述

華都B區(qū)占地面積230畝，總建面積達(dá)40多萬(wàn)平米，項(xiàng)目的房源總戶(hù)數(shù)為3230套。華都B區(qū)總共分三期來(lái)開(kāi)發(fā)，目前主要是推出第三期。三期有12棟10—12的板式小高層組成，總共有856戶(hù)，車(chē)位配比為1:1設(shè)置。華都的景觀(guān)設(shè)計(jì)秉承“生態(tài)回歸”的造園理念，以一條蜿蜒綿長(zhǎng)的溪流水系和一條環(huán)城路為主線(xiàn)的“一溪一環(huán)”景觀(guān)格局，將多元化的景點(diǎn)自然展開(kāi)，創(chuàng)造出樓在園中、人在景中的美妙生態(tài)景觀(guān)生活。項(xiàng)目的綠化率達(dá)到50%以上，能形成清新宜人的富氧型居住環(huán)境。華都B區(qū)是一個(gè)舒適度很高的居住樓盤(pán)，因?yàn)轫?xiàng)目周邊的配套已近完善了，另外，華都B區(qū)還將配有一個(gè)12班幼兒園和一個(gè)24班小學(xué)，滿(mǎn)足業(yè)主孩子的上學(xué)需求。

華都B悅翠區(qū)位圖

華都B區(qū)悅翠區(qū)位圖

地段位置描述與分析

華都B區(qū)悅翠宏觀(guān)位置位于西山區(qū)廣福路與前新路交叉口東側(cè)800米處，微觀(guān)位置位于逸華路與履善巷的交叉口，該項(xiàng)目周邊路網(wǎng)比較完善，可直達(dá)南屏街、螺螄灣商貿(mào)城等重要城市節(jié)點(diǎn)。目前整個(gè)華都小區(qū)的底層商業(yè)是支撐該區(qū)域的重要生活配套，因此居住在該小區(qū)內(nèi)住戶(hù)生活還算便利。同時(shí)，項(xiàng)目旁還有南悅城、希望匯兩個(gè)在建的城市綜合體，未來(lái)投入使用后該片區(qū)的配套將更加完善。

華都B悅翠周邊公交

華都B區(qū)悅翠周邊公交

交通出行狀況

華都B區(qū)悅翠位于廣福路與華晨路交叉口，路網(wǎng)通達(dá)，自駕30多分鐘即可到達(dá)市中心；距離項(xiàng)目約1公里處有廣福路華都小區(qū)站，步行10分鐘左右可到達(dá)，該站有165路、k15路、185、79路、A8路等多路公交車(chē)通達(dá)全城。地鐵2、7號(hào)線(xiàn)交匯在項(xiàng)目周邊，日新路站、怡園小區(qū)站、廣福路站等多個(gè)站點(diǎn)�？�，出行便捷。

周邊生活配套

華都B區(qū)悅翠自身配套有一個(gè)幼兒園和一個(gè)小學(xué)，目前具體學(xué)校未定，但經(jīng)售樓處置業(yè)顧問(wèn)介紹，確定這兩個(gè)學(xué)校將引進(jìn)公立小學(xué)。在中學(xué)部分，距離項(xiàng)目最近的是昆一中金岸分校，該學(xué)校是昆一中第一所分校，目前校區(qū)正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2016年年底之前可投入使用。其次是西山區(qū)前衛(wèi)中學(xué)，該學(xué)校為公立中學(xué)。這兩所中學(xué)均涵蓋初中和高中，因此該項(xiàng)目的教育配套相對(duì)完善。

華都B區(qū)悅翠所處區(qū)域的生活配套主要是A區(qū)、B區(qū)的社區(qū)底商，周邊有較多藥店，同時(shí)該區(qū)域配套的衛(wèi)生站-濱江社區(qū)衛(wèi)生站就在小區(qū)東側(cè)，正在建設(shè)的省中醫(yī)院新院與項(xiàng)目?jī)H有200米左右的距離，該醫(yī)院外立面均已呈現(xiàn)，相信不久即可投入使用。項(xiàng)目周邊還有華都A區(qū)、水映長(zhǎng)島、良辰水逸等發(fā)展已成熟的小區(qū)，項(xiàng)目業(yè)主可共享這些小區(qū)完善的衛(wèi)生服務(wù)站、幼兒園、便利店等日常生活配套。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰在建的南悅城項(xiàng)目，其規(guī)劃有5萬(wàn)平米的商業(yè)，現(xiàn)迪卡儂、麥德龍和上影永華國(guó)際影院等商家均已簽約入駐，待其開(kāi)業(yè)，業(yè)主生活將更為便捷。

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