樓市“金三”已經(jīng)進(jìn)入了尾聲，與往年相比，今年的三月份顯得太過(guò)于平靜，不僅相關(guān)的活動(dòng)減少，就連開(kāi)盤(pán)的數(shù)量都減少了很多。進(jìn)入三月份以后，昆明樓市一直處于不溫不火的狀態(tài)，三月份的前三個(gè)周，每個(gè)周的商品房成交套數(shù)均未超過(guò)2000套。但是，上周（3月23日-29日），在三月的尾巴上，昆明商品房成交套數(shù)和面積突然暴漲一倍多，其中，成交套數(shù)近3000套，成為春節(jié)收假以來(lái)成交套數(shù)最高的一個(gè)周。

上周（3月23日-29日）昆明商品房成交情況

成交套數(shù)面積暴漲一倍多金山小區(qū)二期1142套居榜首

上周昆明商品房成交套數(shù)和面積均出現(xiàn)大幅度上漲，漲幅均達(dá)一倍多。成交套數(shù)方面，上周昆明商品房成交套數(shù)為2953套，相比前一周的1365套，增加了1558套，漲幅達(dá)116.34%。成交面積方面，上周昆明商品房成交面積為282400.11平方米，相比前一周的129647.55平方米增加了152752.56平方米，漲幅達(dá)117.82%%。值得關(guān)注的是，上周成交套數(shù)總共為2953套，其中，金山小區(qū)二期成交套數(shù)為1142套，占上周成交總量的38.67%。

2015年三月份的成交套數(shù)可以用慘淡兩個(gè)字來(lái)概括。三月份的前幾個(gè)周，每個(gè)周的商品房成交套數(shù)均未超過(guò)2000套，最高的第二個(gè)周也僅達(dá)到了1865套，這樣的數(shù)據(jù)，與往年火熱的“金三”樓市相比，顯得有些寒摻。三月最后一個(gè)周，商品房成交套數(shù)突然暴漲，首次突破了2000套，達(dá)到了2953套，漲幅超一倍。雖然漲幅很大，但也已挽救不了三月慘淡的結(jié)局。

預(yù)售證方面，截止3月29日23:00，上周沒(méi)有預(yù)售證發(fā)放。

一周熱點(diǎn)：云錫金地部分業(yè)主拒絕接房

近日，云南房網(wǎng)接到云錫金地業(yè)主爆料，稱(chēng)云錫金地A2地塊在未達(dá)到相關(guān)交房條件的情況下就要求業(yè)主接房，業(yè)主接房現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商“五證兩書(shū)一表”證明，對(duì)此，一部分業(yè)主拒絕接房。接手云錫金地項(xiàng)目?jī)H4個(gè)月的云錫地產(chǎn)方面對(duì)此作出解釋?zhuān)硎卷?xiàng)目是按照購(gòu)房協(xié)議來(lái)推進(jìn)的，目前已經(jīng)達(dá)到了相關(guān)交房條件，關(guān)于業(yè)主要求出示竣工驗(yàn)收備案表問(wèn)題，按照流程只有等所有資料補(bǔ)齊，驗(yàn)收合格后才能到報(bào)到規(guī)劃部門(mén)備案，這個(gè)證明主要是針對(duì)后期辦理房產(chǎn)證有影響，但對(duì)于接房是沒(méi)有任何影響。

云錫金地A2地塊交房公告

云錫金地小區(qū)A2地塊建有4棟住宅，按最初的合同約定是在2014年9月30日前實(shí)現(xiàn)交房。由于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商昆明西山土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司出現(xiàn)資金斷裂問(wèn)題，無(wú)法完成項(xiàng)目的配套以及相關(guān)收尾工作，經(jīng)歷了停工、延期交房、業(yè)主維權(quán)等系列事件，項(xiàng)目A2地塊由股東方云錫地產(chǎn)接手，項(xiàng)目于去年11月6日復(fù)工，并約定在今年3月31日以前交房。但是目前部分業(yè)主拒絕接房，不過(guò)，云錫地產(chǎn)主動(dòng)出面答復(fù)的積極態(tài)度，最終達(dá)成一致還是很有希望。

一周人和事：景成集團(tuán)退出房地產(chǎn)世紀(jì)金源醫(yī)院10年未建

3月21日，云南景成集團(tuán)就近日資產(chǎn)處置事項(xiàng)作出了聲明，聲明中明確表示公司處置資產(chǎn)一事是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的正常企業(yè)行為，未來(lái)集團(tuán)將突出航空、高端酒店旅游、工程建筑、汽車(chē)制造等主營(yíng)業(yè)務(wù)。同時(shí)，該聲明表示計(jì)劃對(duì)外處置的均為非主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)和閑置資產(chǎn)，僅占到公司資產(chǎn)總量的1/6，不會(huì)影響公司的經(jīng)營(yíng)收益。云南房網(wǎng)注意到，景成集團(tuán)將處置的資產(chǎn)包含了多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，不難看出該集團(tuán)公司退出房地產(chǎn)的意圖。

近日，云南房網(wǎng)在踩盤(pán)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)世紀(jì)城西南角有一塊空地一直不見(jiàn)動(dòng)工。經(jīng)了解后得知，該地塊原本規(guī)劃建云南省第一人民醫(yī)院世紀(jì)金源醫(yī)院（下稱(chēng)世紀(jì)金源醫(yī)院），早在2007年，世紀(jì)金源集團(tuán)就將該地塊贈(zèng)予云南省第一人民醫(yī)院，并于去年年初隆重舉行開(kāi)工奠基儀式，由省一院與仁澤地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。但是，開(kāi)工儀式之后便沒(méi)有下文，世紀(jì)金源醫(yī)院用地至今仍是一片空地。而今，省一院院長(zhǎng)王天朝涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法被查，傳聞仁澤地產(chǎn)又陷入資金困局，世紀(jì)金源醫(yī)院的啟動(dòng)恐遙遙無(wú)期。

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