先來聽一個(gè)聞著傷心見著落淚的故事：48歲的劉大哥，花了100萬，在昆明市區(qū)買了一套28平米的商鋪投資，這間鋪面拿來出租，每個(gè)月租金為120元/平米，就算每個(gè)月都能順利租出去且租金不會(huì)發(fā)生變化，這么一算差不多要25年才能回本，劉大哥表示生命不可承受這樣的重量：“我活了小半輩子總以為市區(qū)投資就安全。我真傻，真的！”

劉大哥其實(shí)就是千千萬萬投資者的樣本，在市區(qū)投資就能安全就能高回報(bào)？別傻，別天真！

領(lǐng)秀知識城投資小課堂開課啦，讓我們來看看投資成功者的慧眼應(yīng)該如何練就。

1、投資需要選對市場和消費(fèi)力，穩(wěn)定且海量的消費(fèi)力才是投資成功的關(guān)鍵

精明的投資者和專業(yè)投資家的最大區(qū)別在于，專業(yè)投資家是引領(lǐng)市場或者創(chuàng)造市場的弄潮兒，而他們最大的相似點(diǎn)就是都能選對市場并抓住市場。故事里的劉大哥，就是未能選對市場，飽和的市場不能選，競爭強(qiáng)的市場不能選，因?yàn)橐坏]有優(yōu)勢就會(huì)成為炮灰。而有恒定消費(fèi)力的市場和巨大人流量的市場一定要抓住。

領(lǐng)秀知識城，地處空港大學(xué)城，具備了如今最熱也是恒久的兩個(gè)最沸騰的消費(fèi)熱點(diǎn)，一個(gè)是學(xué)區(qū)，另一個(gè)則是空港。學(xué)區(qū)消費(fèi)大家可以參見，武漢的五所高校養(yǎng)活了整個(gè)南湖片區(qū)和魯巷片區(qū)，空港經(jīng)濟(jì)可以反觀六環(huán)外的首都機(jī)場或者上海虹橋。當(dāng)這兩個(gè)消費(fèi)熱極都集合在了領(lǐng)秀知識城，集合在了云南首個(gè)非遺主題體驗(yàn)商區(qū)，就成了正在建設(shè)的大學(xué)城15所高校20萬師生翹首以待的商業(yè)區(qū)，也會(huì)成為2000萬云南游客品嘗云南、體驗(yàn)云南的第一站或者最后一站。千萬計(jì)的更替消費(fèi)力，能創(chuàng)造多少財(cái)富，真的不可估量。

2、規(guī)劃和管理很重要，好的規(guī)劃和管理是消費(fèi)力和市場的保障

商業(yè)的前期業(yè)態(tài)規(guī)劃決定了這里能吸引多少人，越來越相似和雷同的百貨購物中心遍地都是，逛哪里都是那幾個(gè)牌子的店，消費(fèi)者的口味都很挑剔的，所以現(xiàn)在越來越多的人開始不滿足于單純的商品展示—選定—交易—使用的消費(fèi)模式，也有越來越多的人喜歡體驗(yàn)式消費(fèi)。領(lǐng)秀知識城打造云南首個(gè)非遺主題體驗(yàn)商區(qū)，把領(lǐng)秀知識城打造成一個(gè)微縮的云南，在這里除了可以品嘗云南最地道的地方美食，還能體驗(yàn)這些美味的制作過程，比如包豆腐、舂餌塊、做乳扇……在這里邊吃邊玩、邊玩邊購、邊購邊樂。除了原汁原味的云南味，還有地道的臺灣美食街、南太風(fēng)情酒吧街充實(shí)消費(fèi)者的消費(fèi)體驗(yàn)。

規(guī)劃得再好，后續(xù)的運(yùn)營管理也是決定投資成敗的重要因素。領(lǐng)秀知識城的招商由成功運(yùn)營過多個(gè)項(xiàng)目的商鼎中國完成，又由云南知名商管公司鼎宏商運(yùn)進(jìn)行運(yùn)作。更有金掌柜計(jì)劃，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一運(yùn)營，統(tǒng)一推廣，保證領(lǐng)秀知識城的運(yùn)營能有聲有色。

3、低門檻、高回報(bào)、零風(fēng)險(xiǎn)，三者具備才是好

領(lǐng)秀知識城為了讓所有精明的投資者都能最大限度享受到投資的樂趣，低門檻保證讓您物超所值。最低首付10%即可購買空港大學(xué)城的剛需旺鋪，更有18%的首付減免。高回報(bào)即買即看見，5年返租共32%，前三年18%可沖抵首付。更有5年回報(bào)，5年后可選擇靈活退出，讓您的投資更加安全。商業(yè)認(rèn)籌5千抵2萬。

現(xiàn)在還有由云南教育航母領(lǐng)銜的完美配套43~168平米臻品住宅在售，認(rèn)籌2千抵1萬，還有車位半價(jià)送。

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