鼎商國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)出口加工區(qū)順通大道、玉緣路方向，即駿信國際汽配城斜對面。項(xiàng)目是由云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)，是云南率先打造的第一個(gè)電子商務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地約30畝，總建筑面積為34萬平方米，綠化率為20.5%，容積率為1.73，共有車位數(shù)182個(gè)。建成后的項(xiàng)目將會(huì)以統(tǒng)一經(jīng)營、科學(xué)管理吸引企業(yè)設(shè)廠投資。

鼎商國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙盤

項(xiàng)目產(chǎn)品與銷售情況介紹

項(xiàng)目共有7棟建筑，其中B1、B2棟總層數(shù)為5層，單層面積為907.2平米，A1-A5棟總層數(shù)為6層，單層面積為655.2平米，其中一樓單層層高為6米，其余單層層高為4米。項(xiàng)目配有2部貨梯并采用入戶設(shè)計(jì)，黨鞭搬運(yùn)。項(xiàng)目各樓棟之間為14.5-17.5米的排間距，前后設(shè)有綠色花園后。園區(qū)內(nèi)的道路設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用雙向繞園車道，有多條路直達(dá)廠房，并采用7米雙向車道，雙向暢行。項(xiàng)目以電子商務(wù)為平臺(tái)，集倉儲(chǔ)物流、企業(yè)辦公、產(chǎn)品展示集交易為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以作為商鋪、辦公、產(chǎn)業(yè)基地、商務(wù)中心等使用。據(jù)了解，項(xiàng)目目前正在認(rèn)籌中，認(rèn)籌款為總房款的20%，并可以享受5%的優(yōu)惠，項(xiàng)目預(yù)計(jì)起價(jià)為4800元/平米。目前，項(xiàng)目主體建筑已完工，并且全部封頂，現(xiàn)正在進(jìn)行室內(nèi)隔斷，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年年底交房。

鼎商國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)景

地段介紹

項(xiàng)目所處的昆明經(jīng)開區(qū)是昆明吸引外資最多、出口創(chuàng)匯收入最高、經(jīng)濟(jì)活力最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并且經(jīng)開區(qū)是昆明主城和呈貢新城、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)連接地帶的幾何中心位置，是昆明經(jīng)濟(jì)和區(qū)位的中心。

交通環(huán)境報(bào)告

周邊公交車站

項(xiàng)目周邊環(huán)繞著浦發(fā)路、浦新路、順通大道、云大西路、昌宏路、東繞城高速等多條城市交通干道，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目距離羊甫車場僅有十分鐘左右的距離，可以乘坐118路、123路、154路、140路等公交車線路，并有地鐵一號(hào)線經(jīng)過，交通較為方便。

周邊環(huán)境報(bào)告

項(xiàng)目緊鄰駿信國際汽配城，附近還有云南汽車產(chǎn)業(yè)基地、云南珠寶產(chǎn)業(yè)基地、云南煙草產(chǎn)業(yè)基地、云南物流產(chǎn)業(yè)基地等各種類型的基地，是產(chǎn)業(yè)基地集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。此外，項(xiàng)目緊鄰昆明學(xué)院，為項(xiàng)目片區(qū)渲染上不少學(xué)術(shù)氣息。而且駿信國際汽配城內(nèi)設(shè)有部分百貨店、餐飲店，項(xiàng)目可以坐享這些配套。

鼎商國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

據(jù)了解，項(xiàng)目是由云南六城置業(yè)有限公司投資建設(shè)的，該公司為南京商會(huì)會(huì)長企業(yè)。據(jù)悉，南京商會(huì)總部將入駐，將帶來國內(nèi)眾多實(shí)力企業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，為項(xiàng)目未來投資帶來更多機(jī)遇。項(xiàng)目的開發(fā)商云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司。

市場評價(jià)

項(xiàng)目位處經(jīng)開區(qū)浦發(fā)路，周邊聚集了眾多大型的居住區(qū)、寫字樓、商貿(mào)中心等眾多項(xiàng)目，是經(jīng)開區(qū)的商業(yè)消費(fèi)中心。而且項(xiàng)目周邊還有駿信國際汽配城、國際汽車城、國際珠寶城、新廣豐批發(fā)市場等八大商貿(mào)市場，龐大的資源載體提升了這一片區(qū)的投資價(jià)值。此外，項(xiàng)目周邊云大知城、昆明學(xué)院等教育配套資源也不斷提升著項(xiàng)目片區(qū)的文化氛圍，為投資者帶來多元化的商機(jī)。項(xiàng)目周邊的國際銀座、世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場等中央生活區(qū)，增加了生活便利性。

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