3月16日，云南房網(wǎng)在微信朋友圈看到消息，消息稱國�，F(xiàn)代城已搬到新售樓部。為了了解項目相關(guān)情況，3月17日，小編特此前往小康大道的項目現(xiàn)場踩盤，位于北倉村公交站臺旁的國�，F(xiàn)代城原售樓部已關(guān)閉，售樓部前方的敬告牌上寫著新售樓部的位置。其工作人員表示，項目在四五天前已將售樓部搬遷至項目一期荷花苑2棟1樓，即小康大道一側(cè)的張本荷加油站旁。目前，項目仍有二三十套房源在售，近期優(yōu)惠后均價僅6800元/㎡，相比其去年11月份八千二的均價，其均價降幅高達(dá)1400元/㎡。

國�，F(xiàn)代城位于荷花苑2棟1樓的新售樓部

項目自本月農(nóng)歷初七就推出了團購活動，參加團購后的住宅均價為6800元/㎡，團購截至日期未定，但項目所剩房源僅二三十套，意向購房者可把握此次機會。云南房網(wǎng)在去年11月中旬踩盤時，項目的住宅部分還打出8200元/㎡的均價，目前，其6800元的價格相比之前直降了1400元/㎡的均價，項目在售房源為荷花苑25—34層的高層點式住宅，梯戶配比為2:5戶和3:8，最小樓間距為35米，最大為75米，小區(qū)內(nèi)的車位配比為1:1，其高層住宅外立面材料為馬賽克的磚墻貼面，小區(qū)物業(yè)費為1.75元/㎡/月。

相比周邊樓盤，國�，F(xiàn)代城周邊的銀河中央有現(xiàn)房尾盤在售，其現(xiàn)房均價為7800元/㎡，且目前僅剩1個3房戶型，國�，F(xiàn)代城的戶型和價格都更具優(yōu)勢。

相比距項目一公里左右的銀河北庭，銀河北庭的高層在售房源在70-156㎡之間，均價為7500元/㎡，本來銀河北庭相比周邊的德潤朗悅灣等項目已經(jīng)具備價格優(yōu)勢，然而，相比國福現(xiàn)代城目前優(yōu)惠后6800的均價，其價格較高，且國�，F(xiàn)代城在產(chǎn)品和物業(yè)公司方面更占優(yōu)勢，不過，國福現(xiàn)代城所剩房源已不多，客戶的樓層、戶型選擇空間相對較小。

國福現(xiàn)代城茉莉苑共規(guī)劃了8幢高層住宅，共計一千多套房源，目前，項目僅剩三十套左右在售，如此一來，茉莉苑的去化率已達(dá)97%左右。除了高層住宅，項目的商鋪和車位同時在售中，其100㎡左右的商鋪均價為25000元/㎡；車位售價為13萬-18萬元/個，國�，F(xiàn)代城的車位只剩負(fù)二層的五六十個。工程進(jìn)度方面，目前在售的茉莉苑已是準(zhǔn)現(xiàn)房，茉莉苑本定于2014年12月31日交房，由于工程進(jìn)度原因，其交房時間已延遲到今年6月30日，所以，茉莉苑能否在今年6月順利交房已成為廣大業(yè)主最關(guān)心的事。

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