云通嘉園位于盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)清裕路，東臨紫東尚苑和萬科白沙潤園項目，是云南云通房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)的項目。云南房網(wǎng)從云南云通房地產(chǎn)了解到云通嘉園5—36棟已經(jīng)建成，并于去年12月就已經(jīng)交房，當(dāng)時交房的房源為云天化集團(tuán)的職工房，同時云南云通房地產(chǎn)工作人員透露今年年后將面向市場推出洋房和別墅，那么云通嘉園目前是否已經(jīng)向市場推出？項目工程進(jìn)度如何？云南房網(wǎng)小編到達(dá)項目現(xiàn)場了解情況。

云通嘉園實景圖

小編來到了云通嘉園現(xiàn)場看到，項目已經(jīng)是現(xiàn)房，外立面裝修已經(jīng)完成，綠色防護(hù)網(wǎng)也已經(jīng)褪去，地面上還堆有一些磚塊，看起來是正準(zhǔn)備要建設(shè)小區(qū)內(nèi)公共部分的路面建設(shè)，整個小區(qū)的綠化工作還未開始，項目的外立面為淺黃色，看起來比較清新，洋房為7層，別墅為4層，均為板式住宅，洋房均為南北建筑朝向，室內(nèi)的通風(fēng)和采光效果比較好。小編到達(dá)售樓部時，售樓部內(nèi)沒有工作人員，據(jù)在云通嘉園現(xiàn)場的工作人員介紹，目前云通嘉園在售的是洋房，別墅還沒有開始出售。

云通嘉園周邊道路

小編致電云通嘉園售樓部了解到目前項目確實已經(jīng)面向市場銷售，洋房的面積在90-143平米之間，價格為7266元/平米起，根據(jù)不同戶型不同樓層價格有所差異，別墅143—207平米，價格還沒有定下來。據(jù)了解項目面向市場銷售的房源共有200多套，洋房均為一梯兩戶設(shè)計，板式設(shè)計。項目內(nèi)部還配套有集中商業(yè)，集中商業(yè)與住宅相對隔離，互不干擾。

云通嘉園旁花之城實景圖

整個項目占地81512.31平方米，總建筑面積為149666.1平米，其中地上建筑面積為104666.1平米，地下建筑面積為45000平米。項目建筑密度22.3%，容積率1.32，綠地率45.77%，居住起來十分舒適。

云通嘉園周邊配套

云通嘉園周邊有七彩云南花之城、銀海白沙郡、萬科白沙潤園、紫東尚苑等多個項目，白沙河片區(qū)雖然配套還比較匱乏，但已經(jīng)有多個住宅項目在建。由于項目周邊均是各地，灰塵較大，周邊的配套比較匱乏，幾乎沒有什么生活配套，僅有周邊幾個項目自身的配套以及寺瓦路上的一些小型商業(yè)、教育、醫(yī)療配套，不過現(xiàn)在已經(jīng)開放的七彩云南花之城倒是為項目增加了不少的商業(yè)。項目周邊交通也顯得不是很方便，僅有K9、K18、22、29、194路經(jīng)過，不過對于有車一族來說，項目周邊的路網(wǎng)還是比較發(fā)達(dá)，通過寺瓦路可快速到達(dá)東部客運站、機場高速、市中心，還可快速上東三環(huán)、繞城高速。

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