中航云璽大宅項目為純別墅高端住宅項目，昆明是一個自然環(huán)境十分優(yōu)越，氣候宜人的旅游型城市，比較適合休閑養(yǎng)老，目前市場上剛需住宅樓盤比較多，而高端住宅發(fā)展空間還比較大，中航云璽大宅項目便應(yīng)運而生。從購買群體來看，由于項目屬于高端物業(yè)，價格高昂，普通購房者被拒之門外，主要面向上層高收入群體，因此購買群體較為局限。項目緊鄰官渡區(qū)五甲塘濕地公園，周邊環(huán)境優(yōu)越，居住品質(zhì)較高。

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中航云璽大宅營銷中心

項目產(chǎn)品介紹

中航云璽大宅項目主要產(chǎn)品為別墅，分做多個地塊開發(fā)，目前項目1號地塊和2號地塊等地塊已經(jīng)交房，其他地塊也已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，即將交房。項目主要別墅類型有聯(lián)排、合院、L拼和大拼，交房標(biāo)準分為毛坯和精裝兩種。整個項目還規(guī)劃有臨街商業(yè)“云璽8道”，商業(yè)面積達3萬多平米，臨街商鋪分為地上三層，每一層的價格不一樣，一樓的價格最貴，一樓以上的次之。此外，項目還有規(guī)劃有育兒園、云璽會所等，能基本滿足業(yè)主所需。

中航云璽大宅項目沙盤

銷售與價格報告

中航云璽大宅項目目前在售的產(chǎn)品為別墅和商鋪，其中別墅類型有聯(lián)排、合院、L拼和大拼，有毛坯和精裝修兩種交房標(biāo)準。精裝修別墅為合院型產(chǎn)品，戶型面積區(qū)間為285-289平米，端頭戶型售價920萬/套，中間戶型售價為800萬/套。毛坯別墅有合院、聯(lián)排、雙拼產(chǎn)品，合院戶型面積區(qū)間為285-289平米，銷售價格為700-900萬/套，聯(lián)排別墅戶型面積為235-242平米，價格區(qū)間630-750萬/套，還有面積為275平米的大戶型售價為1000-1100萬/套；L拼戶型面積為400平米，價格為1600-1800萬/套。此外，項目商業(yè)區(qū)“云璽8道”商鋪在售，面積150-600平米，一樓臨街商鋪220萬/套起，二樓銷售價格為30000-50000元/平米，三樓價格為15000元/平米。

中航駝峰私人飛機俱樂部

項目工程進度報告

中航云璽大宅項目目前1區(qū)、2區(qū)和3區(qū)、4區(qū)別墅已經(jīng)交房，目前在售的7區(qū)和8區(qū)也已經(jīng)是現(xiàn)房，即將交房，整個項目已經(jīng)現(xiàn)房基本呈現(xiàn)。整個項目沿昌宏西路兩邊開發(fā)，商業(yè)街區(qū)位于昌宏路南側(cè)，目前也已經(jīng)是現(xiàn)房。項目還規(guī)劃有樣板展示區(qū)，均為精裝修標(biāo)準，購房者可前往參觀了解，項目配套私人飛機俱樂部目前也已經(jīng)建好，云璽會所目前也即將完工建成。

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