近日，地鐵族網(wǎng)友@獨(dú)孤云爆出昆明新南站全新效果圖，昆明新南站全貌以及西廣場綜合開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目也隨之揭開面紗。對比高鐵昆明新南站較早前的效果圖，當(dāng)時(shí)曝光的效果圖中只能看見南站站房和空曠的站前廣場，顯然，彼時(shí)的新南站只是單純地作為交通樞紐來開發(fā)，而并未規(guī)劃有商業(yè)地產(chǎn)。而最新效果圖則又是另外一番不同的光景：最顯眼的部分——南站站房無甚變化，但站房正前方卻不再是空曠的廣場，取而代之的是高矮不一的幾幢大樓。
高鐵昆明新南站較早前效果圖（來源：地鐵族論壇）
昆明新南站全新效果圖新增的部分便是新南站西廣場綜合開發(fā)項(xiàng)目，據(jù)了解，項(xiàng)目建設(shè)工程分兩步走，第一階段主要是昆明高鐵的配套廣場，計(jì)劃于2016年6月30日完工，配合高鐵的開通投入使用。第二階段主要是地上商業(yè)物業(yè)的開發(fā)，計(jì)劃竣工時(shí)間為2016年12月。兩個階段的工程完成之后，昆明新南站也才能從一紙規(guī)劃圖完整地呈現(xiàn)在眼前。
昆明新南站全新效果圖（來源：地鐵族論壇）
資料查證，昆明新南站綜合開發(fā)項(xiàng)目總用地面積為173.98畝，其中超過半數(shù)的用地將作為站前廣場來建設(shè)，而商業(yè)開發(fā)用地不到總用地面積的一半，僅為80來畝，包括地上17.48萬方，地下10.76萬方，總體量為28.24萬方，開發(fā)物業(yè)涉及商業(yè)、公寓、寫字樓、酒店等。
新南站開發(fā)運(yùn)營有限公司工商信息
另有資料顯示，負(fù)責(zé)昆明火車新南站東、西廣場建設(shè)以及配套商業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營的公司已經(jīng)于2014年10月22日成立，公司名昆明新南站開發(fā)運(yùn)營有限公司。結(jié)合昆明新南站全新效果圖，整個西廣場綜合開發(fā)項(xiàng)目用地成“T”字形布局，中間為中央步行區(qū)，屬于站前廣場區(qū)域，提供有旅客休憩、遮陽以及旅客服務(wù)等集散功能。再往兩邊是下沉式廣場，地下商業(yè)便是圍繞下沉廣場負(fù)一層來布置的，而負(fù)二層和負(fù)三層將會作為停車場使用。酒店、寫字樓、公寓、集中式商業(yè)等商業(yè)建筑則分布在南北兩側(cè)。
除此之外，直接影響昆明新南站功能發(fā)揮的周邊道路建設(shè)情況也值得關(guān)注。消息稱，目前已經(jīng)建成的只有北中央大道一條，其余的4條骨干路網(wǎng)也正在加緊建設(shè)，將與昆明新南站同步建成通車。也就是說未來，昆明新南站將有北中央大道、祥和路延長線、祥園街延長線、聯(lián)大路和東外環(huán)路等五條道路支持，足以滿足新站周邊大車流交換的需求。同時(shí)，昆明地鐵1號線支線也將同步開通運(yùn)營。
隨著項(xiàng)目全新效果圖出爐以及東、西廣場建設(shè)開發(fā)方的到場，昆明新南站的面貌與規(guī)劃日漸明朗。建成之后，昆明新南站將擁有16個站臺30條線的規(guī)模，成南北走向，主要辦理云桂、滬昆、昆玉、環(huán)滇客�？蛙囎鳂I(yè)。據(jù)高樓迷網(wǎng)友不完全統(tǒng)計(jì)，在全國絕大部分城市新建（含重建）上規(guī)模的大型火車站中，昆明新南站規(guī)模僅次于西安北站的18臺34線，鄭州東站的16臺34線，與上海虹橋并駕齊驅(qū)。
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