近日，歷時(shí)半年的龍泉路延長(zhǎng)線改擴(kuò)建工程已經(jīng)全線貫通，全長(zhǎng)1.2公里、雙向四車道的龍泉路延長(zhǎng)線從茨壩昆機(jī)集團(tuán)至西北繞城立交。龍泉路延長(zhǎng)線的貫通，對(duì)于一直受制于交通因素的茨壩片區(qū)意義重大，在銜接起北三環(huán)和灃源路的同時(shí)，龍泉路延長(zhǎng)線將直接串聯(lián)起繞城高速公路，將路網(wǎng)外擴(kuò)至北四環(huán)，徹底打通茨壩片區(qū)的“任督二脈”。目前相關(guān)責(zé)任部門已對(duì)龍泉路延長(zhǎng)線進(jìn)行了初步驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收投入使用后，或能為茨壩片區(qū)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

龍泉段延長(zhǎng)線起點(diǎn)

龍泉路延長(zhǎng)線改擴(kuò)建項(xiàng)目在2013年納入昆明市“3015”行動(dòng)計(jì)劃中，納入茨壩片區(qū)城中村改造與昆明機(jī)床廠“退二進(jìn)三”統(tǒng)籌實(shí)施的項(xiàng)目。龍泉路延長(zhǎng)線起于盤龍10號(hào)路（已建現(xiàn)狀龍泉路止點(diǎn)），止于昆明繞城高速公路西北連接線茨壩互通立交匝道出口，線路總長(zhǎng)約1.2公里，道路自2014年8月起正式施工，歷時(shí)半年基本完工。龍泉路延長(zhǎng)線打通之后，不僅延長(zhǎng)了龍泉路的線路，而且連接起西北繞城高速公路、北三環(huán)和灃源路，進(jìn)一步豐富了北部片區(qū)的交通路網(wǎng)。

龍泉路延長(zhǎng)線終點(diǎn)茨壩立交橋收費(fèi)站

茨壩片區(qū)迎來發(fā)展契機(jī)

從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘來看，龍泉路延長(zhǎng)線起點(diǎn)自茨壩北路，順著昆明機(jī)床廠方向北向延伸，終點(diǎn)至茨壩立交橋匝道出口。道路由原來的昆機(jī)中心公路雙車道擴(kuò)建為現(xiàn)在的雙向四車道，雙車道之間通過綠化帶隔開，目前來往的大小車輛已正常通行。道路兩側(cè)的建筑多為五六層高的老小區(qū)，目前暫無拆遷跡象。

一直以來，茨壩片區(qū)被各種重工企業(yè)包圍，加上交通不便，整體發(fā)展比較滯后。為促進(jìn)片區(qū)發(fā)展，盤龍區(qū)政府計(jì)劃在此打造“一園三區(qū)”。根據(jù)此前盤龍都市產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃，茨壩片區(qū)中的兩大知名企業(yè)沈機(jī)集團(tuán)昆明機(jī)床股份有限公司和云南冶金昆明重工有限公司，將率先隨著昆明主城“退二進(jìn)三、工業(yè)入園”政策的施行，搬遷至遠(yuǎn)郊的工業(yè)園區(qū)內(nèi)。另一方面，龍泉路茨壩轄區(qū)內(nèi)常年挖山采石取土的“五采區(qū)”，也將下定決心變?yōu)轱L(fēng)景區(qū)，片區(qū)正朝著從居住型區(qū)域向商業(yè)中心區(qū)域轉(zhuǎn)型。龍泉路延長(zhǎng)線的貫通，對(duì)茨壩片區(qū)來說更是一個(gè)提升自我價(jià)值的機(jī)會(huì)。

昆明機(jī)床廠尚未搬遷

昆機(jī)集團(tuán)新公司負(fù)責(zé)一級(jí)開發(fā)片區(qū)舊城改造或提速

按照市政府要求，龍泉路延長(zhǎng)線的改擴(kuò)建結(jié)合昆機(jī)片區(qū)舊城改造和花漁溝城中村改造分近期、遠(yuǎn)期實(shí)施。隨著2014年8月份龍泉路延長(zhǎng)線的正式動(dòng)工，幾乎是同一階段，盤龍區(qū)茨壩昆機(jī)片區(qū)舊城改造項(xiàng)目提上了議程。據(jù)昆明市盤龍區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資集團(tuán)有限公司在2014年8月26日發(fā)布的一份社會(huì)投資人競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)公告顯示，盤龍區(qū)茨壩昆機(jī)片區(qū)舊城改造項(xiàng)目（龍泉路延長(zhǎng)線、棚戶區(qū)改造）已進(jìn)入了土地一級(jí)整理階段，改造范圍涉及現(xiàn)龍泉路兩側(cè)包括昆明機(jī)床廠在內(nèi)的95.63畝土地。

片區(qū)土地一級(jí)整理項(xiàng)目的中標(biāo)公司為云南昆機(jī)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。工商注冊(cè)信息顯示，該公司是一家在2014年6月10日剛剛成立的新公司，公司注冊(cè)資本5000萬元，經(jīng)營范圍業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營、土地開發(fā)、項(xiàng)目投資及對(duì)所投資的項(xiàng)目進(jìn)行管理。公司的股東有三個(gè)，分比為昆明西晉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明昆機(jī)集團(tuán)公司（昆明機(jī)床廠）、云南國資物業(yè)管理有限公司。雖然目前昆機(jī)片區(qū)的拆遷工作尚未正式啟動(dòng)，不過土地一級(jí)整理招標(biāo)已確定由昆機(jī)集團(tuán)旗下新成立開發(fā)公司承擔(dān)，隨著龍泉路延長(zhǎng)線的打通，昆明機(jī)床廠搬遷或?qū)⑻崴佟?/p>

昆明玉器城

昆明玉器城成最大受益者

另一方面，從目前片區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀來看，茨壩片區(qū)更像是一塊等待開發(fā)的價(jià)值洼地，片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目少，商業(yè)配套也不全，隨著龍泉路的外延，位于茨壩辦事處花漁溝石關(guān)片區(qū)的昆明玉器城無疑成為了龍泉路延長(zhǎng)線貫通的最大受益者。昆明玉器城遠(yuǎn)在西北繞城高速以外，離市中心較遠(yuǎn)，交通條件欠佳，區(qū)域通達(dá)受限一直是項(xiàng)目發(fā)展的短板。龍泉路延長(zhǎng)線的建成通車，明顯是玉器城融入龍泉路板塊，提高自身價(jià)值的機(jī)會(huì)。

作為云南省政府規(guī)劃打造的重點(diǎn)旅游投資項(xiàng)目之一，昆明玉器城的發(fā)展對(duì)于盤龍區(qū)珠寶玉石產(chǎn)業(yè)園可謂至關(guān)重要。從2011年正式開工建設(shè)至今，昆明玉器城歷時(shí)四年多時(shí)間，已完成總建設(shè)面積的90%。云南房網(wǎng)了解到，昆明玉器城目前招商順利，國際酒店集群，楊麗萍“云南映象村”，昆百大珠寶旗艦店，緬甸賭石街，“花鳥魚蟲大世界”等眾多品牌商家已經(jīng)入駐，其中緬甸賭石街即將開街，花鳥魚蟲大市場(chǎng)即將開放，整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2015年底全面投入使用。可以預(yù)見，2015年，將是昆明玉器城發(fā)力的一年。

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