當住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)都漸入“瓶頸”時，興起的旅游地產(chǎn)就好比一陣旋風(fēng)，刮向旅游資源集聚地。隨著旅游房產(chǎn)的擴大，騰沖的溫泉、熱海等資源也逐漸發(fā)掘與開發(fā)，雅居樂、世紀金源、奧宸等地產(chǎn)相繼入駐。自在山居地處騰沖縣城的西山壩新城區(qū)的遼闊緩坡上，依托豐富的旅游資源景點，未來城區(qū)中心地段的優(yōu)越區(qū)位，發(fā)展前景比較可觀。

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自在山居項目實景

項目產(chǎn)品介紹

騰沖自在山居項目，分四期開發(fā)建設(shè)，且四期的物態(tài)產(chǎn)品側(cè)重點不同，即一期有別墅、洋房、酒店式公寓、部分商鋪四類，二期是高層住宅、公寓、商鋪為主，而三期則是以大型商業(yè)服務(wù)街區(qū)為主等不同的類別。從項目的住宅來看，因項目一期現(xiàn)正在建設(shè)中，且別墅外立面、粉刷皆已完成。項目的蝶式建筑較好的利用了板樓與塔樓的優(yōu)勢很好地融合。項目依托坐北朝南的緩坡地勢，所有戶型均為坐北朝南型，還可觀光騰沖的縣城風(fēng)光。項目1:1的車位配比，在同類產(chǎn)品中親民的價格，輔以當?shù)仳v越建筑風(fēng)格，不必憂愁銷售情況。就目前來看，因為開發(fā)中的新城，存在周邊居民少，配套稀疏等問題。

項目地勢環(huán)境

項目地段評價

項目處于騰沖市未來核心區(qū)域及騰沖新城內(nèi)，項目南側(cè)面是南詔古國的遺址，未來縣中醫(yī)醫(yī)院、政務(wù)中心等將搬遷至項目附近，騰沖國際商貿(mào)城、各大景點的簇擁，以及項目本身的地勢優(yōu)勢，商業(yè)配套將會是以后新城的中心地段，價值不可小估。

項目交通評價

項目位于新騰板路的中段，但附近還有新老騰板路交匯貫穿，鑒賞項目大門外是寬闊的雙行道，交通順暢，不會擁堵。不足的是，目前因?qū)儆谛鲁情_發(fā)區(qū)域，暫無公交線路途經(jīng)。

項目周邊道路環(huán)境

開發(fā)商與合作伙伴報告

騰沖自在山居是由云南恒達房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司在騰沖新城開發(fā)的項目。云南恒達地產(chǎn)于2001年成立，距今已開發(fā)面積達50萬方，開發(fā)經(jīng)驗豐富。恒達地產(chǎn)旨在打造出騰沖當?shù)匾恢毖永m(xù)的自在生活方式和生活環(huán)境的800畝的人居地產(chǎn)項目。此外，項目的景觀設(shè)計由注重室內(nèi)、建筑、景觀設(shè)計的美國DHD根斯樂設(shè)計公司擔當，由國際房產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴得梁行則負責項目的物業(yè)管理方面，項目的開發(fā)合作伙伴可謂精良。

項目市場評價

自在山居優(yōu)越地理位置自然無需多言，項目未來的商住價值也是比較顯而易見的。至于目前交通、生活配套等方面的欠缺問題，必會隨著項目的建成，以及新城的日后開發(fā)而日漸健全。整個項目最為引人關(guān)注的便是它坐北朝南的戶型、優(yōu)勢地段、同類產(chǎn)品中相對優(yōu)惠的價格，以及項目超高的綠化率、超低的容積率、附近豐饒的旅游資源等，均有可觀的潛在價值。

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