昨天，有媒體爆出“昆明恒圳地產(chǎn)或申請破產(chǎn)”消息，如果消息屬實，這將是昆明為數(shù)不多的開發(fā)商破產(chǎn)案例。云南房網(wǎng)通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，恒圳地產(chǎn)確實已進(jìn)入破產(chǎn)程序，目前處于清算階段。

昆明恒圳房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的金恒財富廣場已停工許久，早在去年9月份就傳出被債權(quán)人接手的消息，作為曾經(jīng)的“城中村改造樣本”，淪為緋聞傳言的主角，如今被一紙“債權(quán)申報公告”坐實了已進(jìn)入破產(chǎn)程序的事實。

昆明恒圳地產(chǎn)申請破產(chǎn)

債權(quán)申報公告（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

這份公告貼在金恒財富廣場售樓部大門上，公告稱：昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因資不抵債，已經(jīng)成立清算組及債權(quán)委員會進(jìn)行清算，為理清相關(guān)債權(quán)債務(wù)，請公司債權(quán)人（含擔(dān)保權(quán)人、被擔(dān)保人）自本公告刊登之日六十日內(nèi)，向公司清算組及債權(quán)委員會申報債權(quán)（含擔(dān)保權(quán)），若逾期未申報債權(quán)，則視為放棄權(quán)利，清算組及債權(quán)委員會將不在予以確認(rèn)。落款為昆明恒圳房地產(chǎn)有限公司債權(quán)委員會和昆明恒圳房地產(chǎn)有限公司清算組，日期為2015年1月13日。

云南震序律師事務(wù)所張宏雷律師對此解釋道，一般破產(chǎn)流程為三個階段：提出破產(chǎn)申請、破產(chǎn)清算（或破產(chǎn)重整、和解）、法院宣告破產(chǎn)，根據(jù)該公告內(nèi)容，可以確定恒圳地產(chǎn)已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，但不能確定破產(chǎn)申請是由債權(quán)方還是債務(wù)方提出，而債權(quán)委員會和清算組是由法院在受理破產(chǎn)申請之后，指定相關(guān)權(quán)利方組成的臨時性機構(gòu)，據(jù)法律效力。

云南房網(wǎng)致電公告所留電話，對方稱自己不是恒圳地產(chǎn)工作人員，而是債權(quán)方的工作人員，除此之外，關(guān)于破產(chǎn)申請何時提交法院，提出破產(chǎn)申請的是債權(quán)方還是債務(wù)方，債權(quán)方都有哪些機構(gòu)或人員等問題，均沒有作答。

據(jù)某網(wǎng)站去年9月份報道：蔣家營改造項目（金恒財富廣場），因資金斷裂而被債權(quán)人接手，涉及資金超10個億。

金恒財富廣場效果圖

金恒財富廣場為蔣家營城中村改造項目，位于新迎片區(qū)，新興路與二環(huán)交叉口處，項目于2014年4月通過建設(shè)項目行政審批公示，曾多次傳出即將開盤的消息，但至今尚未獲得預(yù)售許可證。云南房網(wǎng)最近的踩盤消息是2014年11月，當(dāng)時正在進(jìn)行寫字樓和公寓的認(rèn)籌。目前三棟回遷房基本建成，規(guī)劃的三棟寫字樓有一棟已封頂，另外兩棟也即將封頂，項目已接近收尾。如今進(jìn)入破產(chǎn)清算，可算得上是跌倒在了終點線前，殊為可惜。

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