學(xué)府協(xié)信天地項目位于建設(shè)路昆明理工大學(xué)西門斜對面，項目開發(fā)商為云南龍鼎置業(yè)有限公司，投資商為重慶協(xié)信遠(yuǎn)澤投資顧問有限公司。整個項目占地面積為25.65畝，總建筑面積為121642平米，商業(yè)建筑面積約2.8萬平方米，容積率為4.49%，綠化率為35.01%，商業(yè)專用停車位數(shù)量697個。學(xué)府協(xié)信天地項目為純商業(yè)功能定位，整體分五個部分，由辦公寫字樓、酒店式公寓、商業(yè)（包括獨立商業(yè)和下沉式商業(yè)）組成，集時尚中心、消費中心、創(chuàng)業(yè)中心、創(chuàng)意中心、投資中心于一體，可一站式滿足約會、泡吧、逛街、購物、辦公等多重需求。

學(xué)府協(xié)信天地項目營銷中心

銷售與價格情況報告

學(xué)府協(xié)信天地項目寫字樓部分和酒店式公寓部分主體樓高均為28層，其中商務(wù)寫字樓地面四層為商業(yè)，4-28層為辦公區(qū)域。寫字樓層單層層高4.2米，玻璃幕墻打造外立面風(fēng)格，空間采用靈活而又尖銳的設(shè)計方式，114㎡-608㎡的空間分割十分自由，可以根據(jù)客戶的實際需求來決定戶型的大��；精裝修酒店式公寓，由公司統(tǒng)一委托5年經(jīng)營，享10%-11%的年回報，投資安全可靠；商鋪由協(xié)信統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營，享協(xié)信10年專業(yè)托管，年返租率為7%。

學(xué)府協(xié)信天地項目沙盤

目前，學(xué)府協(xié)信天地項目36㎡、38㎡酒店式公寓在售，梯戶比為為5梯32戶設(shè)計，分精裝和毛坯兩種房源，精裝房源集中在8-11層，均價14000元/㎡，首付5萬起，享五年托管，年返利7%。項目毛坯房源公寓均價13000元/㎡，不限購不限貸�，F(xiàn)購房按揭付款可享1%優(yōu)惠，全款可享2%優(yōu)惠。另外，學(xué)府協(xié)信天地150-100㎡商鋪正在熱銷，主力面積為35-45㎡，商鋪層高6.7米，買一鋪得兩鋪，首付5萬起，每月租金可抵月供。項目寫字樓部分暫未推出，預(yù)計售價15000元/㎡。

學(xué)府協(xié)信天地項目實景

工程進(jìn)度報告

學(xué)府協(xié)信天地整個工地被圍擋起來，從封閉的大門外側(cè)可以看到，兩棟28層主體建筑均已封頂，其中一棟已經(jīng)開始拆除防護(hù)網(wǎng)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，學(xué)府協(xié)信天地項目的主體工程建設(shè)已經(jīng)完成80%以上，項目新的營銷中心去年12月份剛搬遷過來，以后可能會打造成酒吧。項目整體預(yù)計在今年年底交付使用。目前肯德基、屈臣氏、大明星KTV、大全眼鏡、表叔茶餐廳等多個品牌商家已入駐。待項目投入使用，將打破學(xué)府路片區(qū)零星的商業(yè)模式，以綜合體的形式，成為“一站式”消費主場。

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