官房都鐸城邦位于昆明市官渡區(qū)環(huán)湖東路滇池國際城市濕地公園北，東至普自村，南至南繞城線，西至規(guī)劃路，北至滇池星晨小區(qū)。項目周邊環(huán)繞著星耀路、廣福路、環(huán)湖東路等城市交通干道，并有169路、185路等公交車線路經(jīng)過，交通較為方便。項目占地千余畝，擁有完善的豐富業(yè)態(tài)，包括花園洋房、別墅、省級名校、生態(tài)公園、風情商業(yè)街等，不同的業(yè)態(tài)構(gòu)成讓生活更加繽紛多彩。

官房都鐸城邦營銷中心

銷售與價格情況報告

官房都鐸城邦采用院落式的設計，項目分為九個院落設計，其中6個院落為住宅區(qū)。項目的整體布局為：一號院建有別墅、高層、洋房、商業(yè)和寫字樓，二號院建有洋房、別墅、商業(yè)，三號院建有高層、別墅、洋房和幼兒園，四號院規(guī)劃為小學，五號院規(guī)劃為中學，六號院、七號院規(guī)劃為洋房、高層和商業(yè)，八號院規(guī)劃為學校，九號院規(guī)劃為商業(yè)、高層和幼兒園，四號院和八號院之間為中央景觀公園。

官房都鐸城邦沙盤

項目洋房總層數(shù)為11層，高層總層數(shù)為18層，單層層高為3米，戶型面積區(qū)間為90-150平米，1梯2戶、2梯4戶的設計，均價為8300-8700元/平米。項目別墅為疊加別墅，地上5層，地下2層，戶型面積區(qū)間為174-303平米，均價為19000元/平米。項目寫字樓總層數(shù)為7層，單層層高為3米，配有2部電梯，面積區(qū)間為40-70平米，均價為9000元/平米。項目商鋪總層數(shù)為2層，單層層高為3.6米，面積區(qū)間為176-255平米，均價為22000元/平米�，F(xiàn)購房者一次性付款可享3%優(yōu)惠，按揭付款可享2%優(yōu)惠。

項目進展

官房都鐸城邦工地

在項目進展方便，項目一號院已經(jīng)完工，并在去年就已經(jīng)交房，項目二號院和三號院建筑大部分已經(jīng)封頂，部分別墅也即將封頂。封頂建筑的外墻磚也已經(jīng)全部貼好，外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)出來，項目二、三號院預計今年下半年交房。四號院為學校，部分教學樓已經(jīng)封頂，大部分教學樓已經(jīng)建至三四層，但還沒拆下安全網(wǎng)，正在緊鑼密鼓的施工中。因項目一號院有門禁，無法進去實地查看，但透過一號院的圍欄可以看出，項目無論是洋房、別墅、商業(yè)還是寫字樓，外墻磚都是以褐紅色為主，英倫式的建筑風格明顯。而且一號院景觀優(yōu)美，綠草如茵，即使在外圍也讓人仿佛置身英國的某個角落，寧靜清幽。

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