★跟風(fēng)又如何百大國(guó)際派立方米賣房

百大國(guó)際派立方米賣房

2014年國(guó)慶過(guò)后，昆明市中心一廣告牌上醒目的可以看見百大國(guó)際派雙層loft公寓1666元/m3的廣告。1666元？難道昆明房?jī)r(jià)已經(jīng)那么低了？仔細(xì)一看，原來(lái)不是平方是立方呀。廣告上立方米“3”的位置還做了一個(gè)半透明圓圈覆蓋在上，是想隱藏什么呢？

一起立方米賣房，不少人可要算半天，到底房?jī)r(jià)是幾多。這立方米買房，卻也不是百大國(guó)際派首創(chuàng)，早在之前成都某論壇中就有人發(fā)表“開發(fā)商賣房沒(méi)節(jié)操，按立方米計(jì)算價(jià)格你要鬧哪樣？”的帖子，帖子中主角以1888元/m3吸引眼球。

雖說(shuō)百大國(guó)際派并非首創(chuàng)立方米賣房，但今年，要說(shuō)玩噱頭最多的，卻非百大國(guó)際派莫屬。7月以7600元/㎡起低價(jià)入侵西市區(qū)，隨后馬上開始了降價(jià)促銷之路：30套特價(jià)公寓，每平米僅4200元，給西市區(qū)其他公寓物業(yè)造成強(qiáng)烈沖擊；第二波5700元/㎡團(tuán)購(gòu)公寓，同時(shí)推出“1元購(gòu)”1元抽公寓、車位或1元抵萬(wàn)金活動(dòng)，扎實(shí)引人注目。此次立方米賣房，若不細(xì)看，還以為1666元每平方的價(jià)格。

年末，百大國(guó)際派又緊跟潮流，加入房產(chǎn)眾籌�！�200元眾籌14萬(wàn)二環(huán)房”，紅底單調(diào)的廣告牌豎滿昆明大街小巷。從眾籌網(wǎng)站上看，雖說(shuō)推出的部分戶型，即便是封頂價(jià)，也比原價(jià)低了不少，但眾籌中所包含的風(fēng)險(xiǎn)，卻也是一大弊病之一。

小評(píng)：跟風(fēng)玩噱頭，鬧騰博眼球。百大國(guó)際派相比其他項(xiàng)目來(lái)看，更顯活潑。不管是“抄襲”，或是借鑒，他總能夠第一時(shí)間抓住人們的眼光。不說(shuō)最后銷售效果如何，但確實(shí)能夠有所收獲。

不管是聲勢(shì)浩大草草收?qǐng)�，或是跟風(fēng)借鑒多方嘗試，今年，各項(xiàng)目紛紛玩起創(chuàng)意營(yíng)銷，結(jié)合之前已經(jīng)演練成熟的微博微信營(yíng)銷、明星造勢(shì)、抽獎(jiǎng)、教育營(yíng)銷、跨界營(yíng)銷等，今年玩起了綜合性噱頭營(yíng)銷。明星吸引人氣，結(jié)合富有內(nèi)容的事件營(yíng)銷，提升民眾參與感；網(wǎng)絡(luò)名詞、熱詞造句，引發(fā)全民參與；快閃潮流，帶著社會(huì)公益活動(dòng)一同出發(fā)；跟隨潮流不斷推出新創(chuàng)意，用活躍度提升品牌知名度……上述入選“2014影響力年度榜——噱頭榜單”的小伙伴們，均在今年有著活躍的動(dòng)作，通過(guò)各種“噱頭”活動(dòng)，帶來(lái)了很大程度的影響力。

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