作為集PICPARK主題商業(yè)公園、地標(biāo)級寫字樓、TOP級住宅、頂級主題商業(yè)酒店、時代走廊、先鋒藝術(shù)館等多個特色板塊組成的大型城市綜合體項目，人民路壹號廣場項目自身配套強勢。項目商業(yè)體量達26萬方，規(guī)劃的國際潮流美食街、貓撲國際電子廣場、國際婚慶廣場、沃爾瑪超市、24班小學(xué)、1.2萬㎡生態(tài)公園和美術(shù)館等業(yè)態(tài)都是其特色優(yōu)勢配套。目前華潤萬家、上影永華國際影城、溫莎KTV、玩具反斗城、金魔方兒童未來城、大赤門、漢堡王等多個知名商業(yè)已和項目簽約。

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項目簽約入駐商家

另外，項目附近的保利六合和云投中心兩個城市綜合體項目均規(guī)劃有大體量商業(yè)，保利六合的的商業(yè)部分達1.3萬方，業(yè)態(tài)規(guī)劃方面將以餐飲美食為主，打造一條保利美食街，聚集眾多美味的小吃。云投中心的商業(yè)體量約為8萬方，目前項目已成功簽約沃爾瑪、麥當(dāng)勞、臺北幫廚、卡芭納、找茶、百麗、禾太郎壽司、百武西、鐵板先生、健之佳等十余家品牌企業(yè)。片區(qū)的三個新興樓盤商業(yè)體量近36萬方，業(yè)態(tài)網(wǎng)羅了生活的方方面面，足以撐起一個新的商業(yè)商圈。待這些項目商業(yè)部分投入使用，未來片區(qū)的休閑、娛樂、餐飲、購物等體驗十分值得期待。

保利六合與項目一路之隔

周邊項目與同類項目報告

保利六合和云投中心兩個項目與人民路壹號廣場僅一路之隔。保利六合的住宅、寫字樓等業(yè)態(tài)現(xiàn)都已售完，項目的商鋪也已售罄，且交房時間臨近�，F(xiàn)階段對人民路壹號廣場銷售影響力不大。需要注意的是云投中心項目，二者同為學(xué)位房，人民路壹號廣場引進了春城小學(xué)，云投中心項目則引進書林二小和昆明市第三幼兒園作為項目的教育配套。云投中心在售物業(yè)包括住宅和商鋪，住宅方面僅余50套房源在售，房源的面積區(qū)間為65—166平米，2-3房戶型設(shè)計，均為現(xiàn)房，均價10000元/平米，項目商鋪目前正在認(rèn)籌，預(yù)計月底開盤，銷售面積在10—260平米之間。云投中心住宅方面的銷售現(xiàn)狀對人民路壹號廣場影響不大，商鋪方面可能會分流部分客源。

附近的公交站點

周邊環(huán)境變化報告

人民路壹號廣場自身規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，加之保利六合、云投中心這樣的品質(zhì)綜合體項目在此匯聚，片區(qū)重新煥發(fā)生機，未來繁華可期。目前項目周邊環(huán)境并無明顯變化，項目所在商圈為紅聯(lián)商圈，紅聯(lián)超市、春苑綜合市場、麻園綜合農(nóng)貿(mào)市場、紅聯(lián)農(nóng)貿(mào)市場都在項目的生活范圍內(nèi)，周邊餐飲小店眾多，出門即將便利，娛樂設(shè)施也不缺乏，可全面滿足各項日常所需。地處一二環(huán)邊，各類市政配套也比較完善。另外，人民西路與西園路兩條城市主干道在此交匯，加之梁家河車場的公交樞紐支持，以及未來地鐵3號線的站點覆蓋，為項目帶來了絕佳的交通區(qū)位優(yōu)勢。教育配套方面，項目自身引進了春城小學(xué)，周邊還有紅聯(lián)小學(xué)、棕樹營小學(xué)、春苑小學(xué)多所名校環(huán)繞，為項目提供了良好的教育資源。昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、昆明醫(yī)科大學(xué)附屬康復(fù)醫(yī)院、昆明和平醫(yī)院、昆明長城醫(yī)院、昆明醫(yī)科大學(xué)校醫(yī)院(人民西路)、昆明市婦女兒童保健中心等10余所醫(yī)院環(huán)伺片區(qū)，能為業(yè)主健康提供有力保障。

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