據(jù)悉，位于昆明市中心金碧路的東方首座東樓招商工作和招租同時(shí)進(jìn)行，其1-5層商業(yè)招商工作已開啟，但業(yè)態(tài)規(guī)劃未定，入駐商家暫無(wú)，商業(yè)部分共4部直通電梯，商業(yè)價(jià)格為800元/㎡，每向上一層遞減約200元/㎡，層高方面，整棟寫字樓一層高5米多，其余樓層高4.5米；此外，東樓16-25層寫字樓正在招租，租金為160-170元/㎡，出租面積200㎡起。

東方首座東樓實(shí)景圖

其工作人員介紹，東方首座東樓高25層，其中1-5層為商業(yè)，招商銀行已入駐6-15層，目前，其16-25層寫字樓只租不售，除了招商銀行，項(xiàng)目另有渣打銀行、恒生銀行和馬來(lái)西亞銀行入駐。另悉，東樓目前已完成招租40%。值得一提的是，東方首座已引進(jìn)世邦魏理仕作為其物業(yè)公司，該公司已擁有200多年歷史，其經(jīng)驗(yàn)和資歷比較豐厚。

東方首座項(xiàng)目分為東西樓，共稱雙子樓，其東樓定位為金融商務(wù)中心，西樓將打造成精品酒店及管家式服務(wù)公寓。東樓1-5層為近1萬(wàn)平米的自持型商業(yè)空間，其計(jì)劃摒棄傳統(tǒng)的商業(yè)百貨類運(yùn)營(yíng)方向，以全新的商務(wù)文化會(huì)所作為主營(yíng)方向。

東方首座雙子塔效果圖

東方首座項(xiàng)目坐落在金碧路與崇仁街交匯處，位居昆明三市街的城市門戶位置，項(xiàng)目坐擁著市中心包括交通、商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療、休閑娛樂等多方面優(yōu)質(zhì)資源，同時(shí)，這一片區(qū)也是金融行業(yè)和各大銀行落地最為密集的區(qū)域，是眾多實(shí)力企業(yè)首選的辦公區(qū)域。

東方首座所在區(qū)位就決定了其定位是高端客戶群，東樓作為純商業(yè)寫字樓，其更加強(qiáng)調(diào)商務(wù)用途、設(shè)施和氛圍等市場(chǎng)特點(diǎn)，項(xiàng)目成熟的商務(wù)環(huán)境正是決定各大銀行巨頭投資選擇的重要原因。工程進(jìn)度方面，項(xiàng)目東樓已于2012年完美封頂，其西樓也與今年9月獲行政審批，項(xiàng)目已于之前開始挖基坑，據(jù)其工作人員介紹，東方首座西樓將于2016年下半年完工。屆時(shí)，東方首座雙子塔將利用其得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)為項(xiàng)目帶來(lái)豐厚的租金收益。

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