云南房網(wǎng)了解到，銀海金岸現(xiàn)有商鋪和寫字樓在售，其中商鋪總層數(shù)為8層，地上6層，地下2層，面積區(qū)間為87-3000多平米，均價(jià)為20000-30000元/平米，開發(fā)商自持65%的商業(yè)，項(xiàng)目商鋪已于今日（12月31日）開始交房。項(xiàng)目寫字樓總層數(shù)為10層，只能整層購(gòu)買，整層面積為1800平米，部分單層寫字樓面積為80平米、90平米，均價(jià)為12000元/平米，現(xiàn)購(gòu)房者一次性付款可享5%優(yōu)惠，按揭付款可享3%優(yōu)惠。此外，項(xiàng)目目前基本完工，外立面也基本呈現(xiàn)，估計(jì)再過(guò)不久就能完工了。

銀海金岸效果圖

銀海金岸是由銀海地產(chǎn)打造的純商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)也是昆明東南片區(qū)的首個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于廣福路與珥季路交匯處，緊鄰著廣福路和珥季路，周邊還有彩云北路、昌宏路、星耀路等多條交通干道圍繞，且項(xiàng)目周邊道路大多寬敞整潔，出行十分方便。此外，項(xiàng)目周邊有169路、174路、185路、232路等多條公交車線路經(jīng)過(guò)，并且地鐵二號(hào)線和七號(hào)線�？空疽苍陧�(xiàng)目附近，交通方便。

銀海金岸項(xiàng)目占地119.44畝，總建筑面積為196050.58平方米，項(xiàng)目涵蓋了寫字樓和商業(yè)兩種物業(yè)。項(xiàng)目建筑密度為33.41%，容積率為3.09，綠化率為30.21%，共有車位4000個(gè)，其中機(jī)動(dòng)車位有1144個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位有2866個(gè)。項(xiàng)目?jī)粲玫貫?3畝，其余32畝打造成市政公園。項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)工作由青華設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)規(guī)劃，其中涵蓋了7萬(wàn)方的獨(dú)立商業(yè)體和約6.7萬(wàn)方的商務(wù)寫字樓。

銀海金岸將引入大型的品牌超市、高品質(zhì)影院、高端餐飲、品牌水療等多種業(yè)態(tài)，將項(xiàng)目打造成輻射整個(gè)東南片區(qū)的高品質(zhì)生活廣場(chǎng)，全方位滿足消費(fèi)者和商務(wù)辦公人士購(gòu)物、商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂(lè)、文化等多種生活服務(wù)。項(xiàng)目以知性體驗(yàn)、游憩體驗(yàn)、風(fēng)尚體驗(yàn)、閑適體驗(yàn)、快意體驗(yàn)、釋放體驗(yàn)為主題，構(gòu)筑時(shí)尚的生活方式，極大限度的提升整體商業(yè)的可參與性和體驗(yàn)性。項(xiàng)目商業(yè)部分設(shè)有濱河公園風(fēng)情街、空中退臺(tái)天街、跨國(guó)界美食區(qū)、物質(zhì)漫游休閑區(qū)等，讓消費(fèi)者體會(huì)前所未有的優(yōu)越體驗(yàn)，全面釋放壓力，輕松享受歡愉時(shí)光。

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