博欣采蓮灣是一個(gè)以寫(xiě)字樓為主的商業(yè)項(xiàng)目，并建有部分底商作為寫(xiě)字樓的商業(yè)配套�？倢痈咴�5—6層之間，每層樓都配備有2—3部電梯，層高3.2—4米，整層面積在730—1600平米之間，空間靈動(dòng)性強(qiáng)，可自由分隔，滿足不同的辦公需要。項(xiàng)目在建筑風(fēng)格上將法式宮廷建筑與山水完美糅合，在打造了生態(tài)寫(xiě)字樓的同時(shí)，也兼顧了外形的時(shí)尚與美觀。

博欣采蓮灣周邊路況

地段評(píng)價(jià)

博欣采蓮灣地處滇池路，建于采蓮河畔。滇池路占據(jù)了城市軸心位置，不乏“第一會(huì)客廳”、“第一富人區(qū)”、“昆明外灘”等代名詞，是大多數(shù)昆明人心中的理想生活之地。隨著行政中心南移和泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的政策規(guī)劃，滇池路將成為昆明生態(tài)與繁華兼?zhèn)涞牡囟巍?/p>

交通評(píng)價(jià)

博欣采蓮灣占據(jù)了滇池路這一城市主干道，在交通網(wǎng)絡(luò)上占據(jù)了一定的優(yōu)勢(shì)。但項(xiàng)目外連通滇池路的到路目前仍在施工中，給出行帶來(lái)了很多不便。從滇池路去往采蓮灣只能通過(guò)采蓮河旁邊狹窄的道路，且只能步行。不過(guò)，待道路施工完成后，項(xiàng)目周邊的交通將會(huì)得到較大的提升。

西貢碼頭公交線路

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

博欣采蓮灣由云南博欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，該公司成立于2003年，注冊(cè)資金1.2億元人民幣，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)。是一家產(chǎn)業(yè)鏈完整、機(jī)構(gòu)健全、技術(shù)力量雄厚的綜合型房地產(chǎn)公司，所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品涵蓋了多層住宅、高層住宅、花園洋房、別墅、寫(xiě)字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。

未來(lái)博欣采蓮灣的物業(yè)也將有博欣地產(chǎn)自己的物業(yè)公司——云南博譽(yù)物業(yè)擔(dān)任。專(zhuān)業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)智能化工程服務(wù)、物業(yè)租售服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)及會(huì)所經(jīng)營(yíng)等服務(wù)。物業(yè)費(fèi)用每個(gè)月9元/平米。

采蓮河

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

博欣采蓮灣旨在打造滇池路上的公園式企業(yè)行宮，為追求辦公品質(zhì)的企業(yè)提供生態(tài)與功能兼具的辦公場(chǎng)所。項(xiàng)目建筑風(fēng)格獨(dú)特，總層數(shù)僅在五到六層之間，避免了高層寫(xiě)字樓的高密度和雜環(huán)境，滿足了品質(zhì)辦公的需求。自古以來(lái)，“水”在風(fēng)水學(xué)里都有“聚財(cái)”一說(shuō)，采蓮灣建于采蓮河畔，“聚財(cái)”的寓意也為企業(yè)帶來(lái)了好兆頭。項(xiàng)目尚未舉行過(guò)任何開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，5號(hào)棟寫(xiě)字樓和部分樓棟的頂層就已經(jīng)售出，可見(jiàn)項(xiàng)目的人氣和市場(chǎng)影響力都還是不錯(cuò)的。

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