12月20日，云潤(rùn)天陽(yáng)高層住宅開(kāi)盤(pán)，此次開(kāi)盤(pán)為云潤(rùn)天陽(yáng)的首次開(kāi)盤(pán)。云潤(rùn)天陽(yáng)位于鉑金大道與穿金路交叉口大溪地西側(cè)，項(xiàng)目有高層住宅、低密度洋房和寫(xiě)字樓等。項(xiàng)目位于世博片區(qū)內(nèi)，周邊有世博園、金殿、植物園、野生動(dòng)物園等多個(gè)公園在附近，生態(tài)資源十分豐富，遠(yuǎn)離城市的喧囂空氣清新，并且還可快速到達(dá)北市區(qū)以及市中心各地，真正做到了離塵不離城。

項(xiàng)目基本資料

項(xiàng)目名稱(chēng)：云潤(rùn)天陽(yáng)

項(xiàng)目位置：鉑金大道與穿金路交叉口大溪地西側(cè)

開(kāi)發(fā)商：昆明貴山天陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)

建筑類(lèi)型：塔樓

項(xiàng)目規(guī)模：92畝

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：12月20日

售價(jià)：高層均價(jià)7200元/平米

項(xiàng)目總體描述

云潤(rùn)天陽(yáng)沙盤(pán)

云潤(rùn)天陽(yáng)占地面積為92畝（61277.38平米），屬于一個(gè)中等規(guī)模的社區(qū)，項(xiàng)目建筑單體為21棟，其中規(guī)劃了2棟辦公商業(yè)綜合樓、3棟商業(yè)、1棟樓為幼兒園，其余均為住宅。住宅有高層和洋房，以洋房為主，主打世博片區(qū)的低密度花園洋房，內(nèi)部還配有30000平米的公園，坡地的設(shè)計(jì)，整體景觀錯(cuò)落有致，項(xiàng)目將成為一個(gè)以居住為主、兼顧片區(qū)綜合配套的低密度高品質(zhì)花園社區(qū)。

地段位置描述與分析

云潤(rùn)天陽(yáng)區(qū)位圖

云潤(rùn)天陽(yáng)項(xiàng)目位于金大道與穿金路交叉口，項(xiàng)目周邊有世博園、野生動(dòng)物園、植物園、金殿等多個(gè)公園圍繞，生態(tài)資源十分豐富，空氣清新，周邊有多個(gè)小區(qū)在建，周邊環(huán)境也比較安靜，乜有較多的公交車(chē)車(chē)經(jīng)過(guò)，是一個(gè)十分適合居住的片區(qū)。項(xiàng)目周邊有北市區(qū)商圈、北辰商圈以及北京路上的一些商業(yè)配套和教育配套、醫(yī)療配套，可以滿(mǎn)足周邊居民日常的生活需求，不過(guò)項(xiàng)目周邊步行可達(dá)范圍缺乏大型商業(yè)，生活不是很方便，但項(xiàng)目周邊有多個(gè)城市綜合體在建，建成后將與項(xiàng)目共同提升整個(gè)片區(qū)的生活質(zhì)量。

交通出行狀況

項(xiàng)目主要由穿金路和鉑金大道中轉(zhuǎn)可以到達(dá)北辰大道、北京路等多條城市主干道通往市內(nèi)各地，項(xiàng)目周邊鉑金大道東口公交站經(jīng)過(guò)，有71路、47路、10路、119路等十多條公交路線(xiàn)經(jīng)過(guò)，可到達(dá)市中心、昆明北市區(qū)以及西山區(qū)，此外還可坐公交經(jīng)過(guò)2個(gè)站可到達(dá)北京路霖雨橋站轉(zhuǎn)乘地鐵，到達(dá)呈貢等地，交通選擇多樣。由于項(xiàng)目附近目前沒(méi)有太多的商業(yè)，車(chē)流量也不大，居住比較安靜。

云潤(rùn)天陽(yáng)周邊公交站

周邊生活配套

項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有商業(yè)、幼兒園、辦公樓、生鮮超市，項(xiàng)目周邊缺乏大型的配套，不過(guò)有一些小型的商店、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、餐館可以滿(mǎn)足業(yè)主平時(shí)的生活需求。購(gòu)物方面項(xiàng)目周邊有一些小型餐飲店、伍家村金殿農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及浩誠(chéng)超市、福宏平價(jià)超市超市可以滿(mǎn)足業(yè)主平時(shí)的日常購(gòu)物需求，日月灣、花林澗、楊記豬腳燒烤、和順會(huì)館、六婆串串香火鍋（穿金路店）可以滿(mǎn)足業(yè)主平時(shí)的餐飲需求。周邊有金殿中學(xué)、泡泡少兒教育等學(xué)校，醫(yī)療方面有金辰辦事處青龍山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、盤(pán)龍陳慶秀診所、盤(pán)龍區(qū)金辰青龍山社區(qū)衛(wèi)生站等小型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)可以滿(mǎn)足業(yè)主平時(shí)的醫(yī)療需求。整體上講，項(xiàng)目步行20分鐘范圍內(nèi)缺乏大型的各項(xiàng)配套，不過(guò)周邊在建的云南映象城市公園廣場(chǎng)和俊發(fā)盛唐城將為項(xiàng)目周邊帶來(lái)更多的商業(yè)，建成后將共同提升整個(gè)片區(qū)的生活質(zhì)量。

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