9月，根據(jù)昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站公布過(guò)規(guī)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)，共計(jì)有22宗土地、17個(gè)項(xiàng)目獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。本月過(guò)規(guī)項(xiàng)目包含有萬(wàn)宏國(guó)際、融城昆明湖、俊發(fā)滇池ONE、華潤(rùn)中央公園等項(xiàng)目，在本月獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目中，還包含有高新區(qū)2011年保障性住房項(xiàng)目。9月總過(guò)規(guī)凈用地面積89.384322萬(wàn)平方米，總過(guò)規(guī)建筑面積410.278041萬(wàn)平方米。其中，盤龍區(qū)內(nèi)過(guò)規(guī)地塊最多，共有7個(gè)地塊4個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總過(guò)規(guī)凈用地面積21.876569萬(wàn)平方米，總建筑面積145.53927萬(wàn)平方米；官渡區(qū)有6個(gè)地塊，4個(gè)項(xiàng)目；五華區(qū)與西山區(qū)相同，過(guò)規(guī)4個(gè)地塊，4個(gè)項(xiàng)目；呈貢新區(qū)過(guò)規(guī)1個(gè)地塊，1個(gè)項(xiàng)目。本月過(guò)規(guī)土地中，大部分為居住用地，其中有2宗商業(yè)地塊，1宗辦公地塊以及1宗商業(yè)辦公地塊。

8月、9月過(guò)規(guī)用地面積對(duì)比圖

9月過(guò)規(guī)總建筑面積環(huán)比下降14.63%

9月，共計(jì)有22宗土地17個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)凈用地面積89.384322萬(wàn)平方米，較之8月過(guò)規(guī)凈用地面積99.132754萬(wàn)平方米減少了9.7484萬(wàn)平米，環(huán)比減少9.83%。過(guò)規(guī)總建筑面積方面，9月過(guò)規(guī)總建筑面積為410.278041萬(wàn)平方米，相比8月過(guò)規(guī)總建筑面積480.60252萬(wàn)平方米減少了70.324479萬(wàn)平方米，環(huán)比下降14.63%。

與去年同期相比，去年9月過(guò)規(guī)總凈用地面積22.395782萬(wàn)平米，同比增加了74.94%；去年9月過(guò)規(guī)總建筑面積131.129994萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)68.04%。

9月過(guò)規(guī)土地及項(xiàng)目均比8月過(guò)規(guī)27個(gè)地塊22個(gè)項(xiàng)目有所減少，但9月過(guò)規(guī)的居住用地卻有所增加。

9月各片區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目用地面積對(duì)比圖

9月盤龍區(qū)過(guò)規(guī)7個(gè)地塊4個(gè)項(xiàng)目共145.54萬(wàn)平方米總建面

本月，盤龍區(qū)共有7個(gè)地塊4個(gè)項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)總建筑面積145.54萬(wàn)平方米，凈用地面積21.88萬(wàn)平方米。過(guò)規(guī)項(xiàng)目分別是萬(wàn)宏嘉園（萬(wàn)宏國(guó)際）、城投湖畔四季城（融城昆明湖）、華潤(rùn)花園（華潤(rùn)中央公園）和興隆泉大廈。

9月盤龍區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目中，城投湖畔四季城（融城昆明湖）項(xiàng)目共有3個(gè)地塊過(guò)規(guī)，且均屬于居住用地，凈用地面積11.27825萬(wàn)平方米，總建筑面積75.88112萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目在上月底與本月初密集過(guò)規(guī)。

萬(wàn)宏嘉園（萬(wàn)宏國(guó)際）項(xiàng)目本月過(guò)規(guī)2個(gè)地塊，其中地塊5為商業(yè)用地，凈用地面積0.360862萬(wàn)平方米，總建筑面積1.496313萬(wàn)平方米。地塊6為居住商業(yè)用地，凈用地面積1.799099萬(wàn)平方米，總建筑面積20.456139萬(wàn)平方米。萬(wàn)宏嘉園（萬(wàn)宏國(guó)際）項(xiàng)目屬于王旗營(yíng)城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積179.72畝。

華潤(rùn)花園（華潤(rùn)中央公園）項(xiàng)目過(guò)規(guī)地塊為居住用地，凈用地面積6.225016萬(wàn)平方米，總建筑面積23.818046萬(wàn)平方米。

9月過(guò)規(guī)的另外一塊商業(yè)用地也在盤龍區(qū)，為興隆泉大廈項(xiàng)目，凈用地面積2.213342萬(wàn)平方米，總建筑面積23.887652萬(wàn)平方米。

官渡區(qū)過(guò)規(guī)6個(gè)地塊4個(gè)項(xiàng)目

9月官渡區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目也有4個(gè)，分別是長(zhǎng)水航城、金馬騰苑、興隆嘉園和滇池華府俊園二期（滇池ONE）4個(gè)項(xiàng)目共6個(gè)地塊。其中金馬騰苑過(guò)規(guī)地塊屬于居住及配套商業(yè)用地，其余均為居住用地。過(guò)規(guī)凈用地面積36.85萬(wàn)平方米，總建筑面積101.15萬(wàn)平方米。

長(zhǎng)水航城過(guò)規(guī)地塊為6號(hào)地塊，凈用地面積7.031431萬(wàn)平方米，總建筑面積14.884582萬(wàn)平方米。滇池華府俊園二期（滇池ONE）分別過(guò)規(guī)了3個(gè)地塊，均屬于居住用地，共計(jì)凈用地面積21.599338萬(wàn)平方米，總建筑面積32.802396萬(wàn)平方米。

興隆嘉園項(xiàng)目是馬軍場(chǎng)城中村改造三個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)，其中，項(xiàng)目8號(hào)樓為回遷房，棟面積為29150.39㎡。項(xiàng)目建筑密度18.73%，容積率6.40，綠地率47.69%。

五華區(qū)西山區(qū)分別4項(xiàng)目過(guò)規(guī)

五華區(qū)在9月過(guò)規(guī)了4個(gè)地塊，4個(gè)項(xiàng)目，分別是園城創(chuàng)元、萬(wàn)彩城市花園、西尚林居及高新區(qū)2011年保障性住房項(xiàng)目，共計(jì)過(guò)規(guī)凈用地面積10.23萬(wàn)平方米，總建筑面積50.51萬(wàn)平方米。其中，園城創(chuàng)元過(guò)規(guī)的A3地塊屬于商業(yè)辦公用地，其他項(xiàng)目過(guò)規(guī)地塊均屬于居住用地。

高新區(qū)2011年保障性住房項(xiàng)目過(guò)規(guī)凈用地面積1.45萬(wàn)平方米，總建筑面積5.1035萬(wàn)平方米，項(xiàng)目包含有5棟建筑，均為二類高層住宅，初設(shè)范圍為全部5棟建筑（地上建筑面積為40577.21㎡）和地下室（10458.51㎡，包括各主體建筑下部夾層面積）。項(xiàng)目容積率2.80，建筑密度15.42%，綠地率40.68。

西山區(qū)同樣在9月有4個(gè)地塊，4個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，分別是珺曦苑仟豪商業(yè)中心、未名城、鶴唐福景和滇池傳說(shuō)苑。其中珺曦苑、仟豪商業(yè)中心過(guò)規(guī)地塊為居住商業(yè)用地，滇池傳說(shuō)苑過(guò)規(guī)地塊為辦公用地外，其余均屬居住用地。西山區(qū)過(guò)規(guī)凈用地面積6.66萬(wàn)平方米，總建筑面積46.94萬(wàn)平方米。

呈貢僅1項(xiàng)目過(guò)規(guī)

呈貢新區(qū)9月過(guò)規(guī)僅1個(gè)地塊，1個(gè)項(xiàng)目，為花香滿徑項(xiàng)目。花香滿徑項(xiàng)目位于昆明呈貢新區(qū)核心發(fā)展區(qū)域，距離市政府行政中心不到500米距離，與昆明地鐵站僅有800米距離。項(xiàng)目總建筑面積66.14908萬(wàn)平方米，凈用地面積12.781342萬(wàn)平方米，過(guò)規(guī)地塊屬于居住用地。項(xiàng)目實(shí)有住宅戶數(shù)3635戶，商業(yè)建筑面積4.457668萬(wàn)平方米，經(jīng)過(guò)業(yè)主代表意見(jiàn)征求后，按照實(shí)有住宅戶數(shù)1：1配件機(jī)動(dòng)車停車位，為3635個(gè)機(jī)動(dòng)車位。商業(yè)則按照0.8車位/100㎡地上建筑面積計(jì)算，配件357個(gè)機(jī)動(dòng)車位，共計(jì)住宅及商業(yè)總機(jī)動(dòng)車位3992個(gè)。

居住用地過(guò)規(guī)373.96萬(wàn)平米總建面環(huán)比增長(zhǎng)18.41%

8月、9月過(guò)規(guī)含住宅性質(zhì)用地面積對(duì)比圖

9月過(guò)規(guī)的17個(gè)項(xiàng)目中，有14個(gè)項(xiàng)目共18個(gè)地塊包含有住宅性質(zhì)用地，過(guò)規(guī)凈用地面積84.818352萬(wàn)平方米，總建筑面積373.195551萬(wàn)平方米。相比8月含居住用地過(guò)規(guī)凈用地面積69.944821萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)21.26%；總建筑面積315.179971萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)18.41%。

9月過(guò)規(guī)項(xiàng)目中，有15個(gè)地塊，11個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)地塊為純居住用地；萬(wàn)宏嘉園（萬(wàn)宏國(guó)際）地塊6與珺曦苑仟豪商業(yè)中心項(xiàng)目過(guò)規(guī)地塊屬性為居住商業(yè)用地；金馬騰苑過(guò)規(guī)用地為居住及配套商業(yè)用地；純商業(yè)用地過(guò)規(guī)2快，分別是萬(wàn)宏嘉園（萬(wàn)宏國(guó)際）地塊5和興隆泉大廈；園城創(chuàng)元A3地塊屬于商業(yè)辦公用地；滇池傳說(shuō)苑過(guò)規(guī)用地為辦公用地。

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