云南房網(wǎng)小編近日了解到，位于昆明市盤龍區(qū)北京路延長(zhǎng)線司家營(yíng)地鐵站旁的興隆泉大廈項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)近日過(guò)規(guī)，目前處于公示階段。項(xiàng)目位于云南省昆明市北京路延長(zhǎng)線司家營(yíng)地鐵站旁,項(xiàng)目北面為司家營(yíng)地鐵站，南側(cè)接規(guī)劃道路，對(duì)面為俊發(fā)城項(xiàng)目，西接北京路（北京路對(duì)面為萬(wàn)科金域緹香），東臨金汁河。項(xiàng)目總用地面積22133.45平方米，總建筑面積236368.46平方米。共建設(shè)兩棟46層辦公寫字樓、一棟5層的裙樓商業(yè)，項(xiàng)目設(shè)地下機(jī)動(dòng)車停車位1382個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位3450個(gè)。

興隆泉大廈實(shí)勘

興隆泉大廈項(xiàng)目其中地上建筑面積為182227.16平方米，地下建筑面積54141.3平方米。地上建設(shè)包括商業(yè)建設(shè)面積48839.96平方米,辦公建筑面積123667.2平方米，避難層9720平方米。地下建筑主要為地下車庫(kù)。項(xiàng)目容積率7.79，建筑密度46.89%，綠地率12.6%，綠化面積約為2788.81平米。項(xiàng)目將建設(shè)成由高級(jí)寫字樓、商場(chǎng)、商鋪等構(gòu)成的北市區(qū)未來(lái)商業(yè)中心，項(xiàng)目?jī)?nèi)部無(wú)住宅。

項(xiàng)目共建設(shè)兩棟46層辦公寫字樓、5層裙樓商業(yè)。辦公寫字樓共計(jì)2棟，于商業(yè)裙樓頂南、北各一棟，均為46層�？偨ㄖ娣e為123667.2平米，總體建筑高度為197.7米。該辦公寫字樓單層面積1344.2平米，項(xiàng)目?jī)H進(jìn)行簡(jiǎn)單分隔，擬分隔為每層4～6間。項(xiàng)目設(shè)有一棟裙樓商業(yè)樓，商業(yè)用房總建筑面積為48839.96平米。商業(yè)樓共五層，其中1～3層擬引入商場(chǎng)日用百貨經(jīng)營(yíng)、餐飲。4層局部及5層擬引入電影院，4層其余區(qū)域擬引入餐飲。擬引入電影院的商業(yè)面積約5000平米，擬引入餐飲的商業(yè)面積約9768平米，擬引入商場(chǎng)日用百貨經(jīng)營(yíng)的商業(yè)面積約34071.96平米。

興隆泉大廈鄰北京路延長(zhǎng)線，周邊有豐源路聯(lián)通小康大道、龍泉路、杭瑞高速等，道路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利。項(xiàng)目周邊學(xué)校較多，從幼兒園到中學(xué)都有，消費(fèi)群體多，項(xiàng)目附近小區(qū)眾多，并有俊發(fā)城、麗水雅苑等在建項(xiàng)目，俊發(fā)城是規(guī)劃有4000畝的大盤，興隆泉大廈與其緊臨，人流量較大，預(yù)計(jì)這里將會(huì)成為北市區(qū)一個(gè)新的商圈。加上地鐵2號(hào)線的通過(guò)，地鐵商業(yè)覆蓋，更吸引了眾多的人流。

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