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昆明志城家園住戶將開發(fā)商告上法庭
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樓市傳真
昆明片區(qū)樓市之
廣福路十盤
>>>>>樓盤詳細請查閱－新盤
湖畔之夢
湖畔之夢是廣福路上第一個開發(fā)的項目，其意義不可小覷。正是通過湖畔之夢，昆明人才更多地了解了廣福路。日后的大規(guī)模房地產開發(fā)也才有了一個良好的開端。2003年8月，湖畔之夢開盤時房價并不低，但是許多人還對3000多的單價抱有疑問。很快，香檳小鎮(zhèn)、德瀛華府的房價都大大超過湖畔之夢。
如今，新亞洲體育場的小高層最高也賣到了4000元/平方米以上。湖畔之夢實際上是為廣福路房地產開發(fā)定下了大盤、高水平的調子。
廣福路上最大的項目，也是目前昆明最大的樓盤。世紀城不僅掀起了廣福路大開發(fā)的高潮，而且成功地把昆明人對城市規(guī)模的認識擴大了5公里。沒有世紀城，可能就沒有廣福路房地產開發(fā)的今天。
體育城
幾乎和世紀城同時，體育城也高調開發(fā)。雖然規(guī)模比世紀城略小，但也算是昆明的大盤之一，而且在定位和配套上，體育城和世紀城互相補充。如果把滇池路口看成是廣福路的起點，那么，體育城就是廣福路終點上的最后項目，體育城的表現(xiàn)堪稱“豹尾”——漂亮、有力。體育城豐富了廣福路的內涵，提升了廣福路的房地產開發(fā)標準。
大商匯
廣福路上最大的商業(yè)地產項目，也是目前昆明最大的商業(yè)地產項目，新希望劉永好的背景更為這個項目添加了特殊色彩。廣福路是外來資本比較集中的房地產開發(fā)區(qū)域，世紀城、大商匯、水映長島、玫瑰灣、同仁等就是其中的代表。大商匯堪稱廣福路上的商業(yè)第一盤。
采蓮郡之所以入選廣福路10盤，其實只有一個原因，它是廣福路西起點上的第一個項目。廣福路終點的最后一個項目體育城已經有非常出色的表現(xiàn)，采蓮郡的作為能否當?shù)闷疬@個“第一”？
德瀛華府
德瀛華府也許生不逢時。反正這個樓盤成了廣福路上建設周期最長的項目。樓盤早在2004年即開盤銷售，從時間上講，德瀛華府僅比廣福路上第一個開發(fā)的項目——湖畔之夢，晚一年。但如今，連世紀城這樣的超級大盤都已經進入最后收官階段，規(guī)模僅是世紀城幾十分之一的德瀛華府，卻至今沒有完工。
香檳小鎮(zhèn)
香檳小鎮(zhèn)是廣福路上最貴的項目，上萬元每平方的售價至今仍是廣福路上的No1。當初，香檳小鎮(zhèn)打出7000元/平方米價格時，許多人都為它捏了一把汗�，F(xiàn)如今，面對茉莉唐朝2萬元的單價，極少墅1萬元的/平方米的定價，香檳小鎮(zhèn)倒算是性價比很高了。
戴著廣福路第一豪宅的帽子，香檳小鎮(zhèn)卻沒有得到應有的關注。
玫瑰灣
在廣福路上，玫瑰灣不算最大，也不算最好，它最引人矚目的地方是和假日灣、水映長島之間的淵源關系。如果把玫瑰灣、假日灣和水映長島看成一個整體，它們的規(guī)模在大盤云集的廣福路上也不算小。從位置上看，這三個樓盤扼守了廣福路和盤龍江的交匯口，因此，在區(qū)位劃分上，它們既可歸入廣福路板塊，又可歸入官南路板塊，還可劃入盤龍江濱江樓盤板塊。
銀海項目
銀海地產在廣福路上這個項目暫無案名，也沒有開盤，它之所以引人矚目，只因為是銀海開發(fā)。銀海的項目特點明顯，品質一流。在廣福路的這個樓盤雖然仍在研究方案階段，但已經是廣福路上最受關注的項目之一。
該項目占地約300畝，在大盤如云的廣福路上，并不算什么，但卻是銀海開發(fā)過的最大項目。對于一向缺地的銀海而言，一個300畝的“大盤”意義非凡。
這個項目暫無案名，甚至連開發(fā)公司名稱也沒有，因為當初這塊地是馬永升以個人名義拍得。五甲塘項目嚴格講并不在廣福路沿線，而是距廣福路有400米的直線距離，不過從板塊上說，仍可歸入廣福路。
五甲塘項目的知名度來自于去年那次拍賣。900多畝，近10億的拍賣成交價，讓地圖上都很難找到的這塊地一舉成名。五甲塘的開盤時間還早，但因為是“地王”，又是個人拿地，且屬外行開發(fā)，所以無論成敗，都將記入史冊。
樓市動態(tài)
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