濱江俊園是俊發(fā)在二環(huán)內(nèi)打造的一個城中村改造項目。項目位于白云路和盤龍江的交匯處，緊臨龜龍湖公園及昆明市母親河盤龍江，交通便捷，市政設(shè)施完善，項目片區(qū)已形成成熟的居住區(qū)，居住氛圍良好。項目內(nèi)部的餐飲、超市、購物、娛樂等行業(yè)配套齊全，多數(shù)商業(yè)已經(jīng)開業(yè)。此外，項目內(nèi)部的盤龍小學以及幼兒園均已開學，部分業(yè)主的孩子已經(jīng)入讀。那么，在此次昆明秋季房交會期間，濱江俊園目前的狀況如何？房交會期間有沒有什么優(yōu)惠政策？帶著這些問題，云南房網(wǎng)特地采訪了俊發(fā)濱江俊園的銷售經(jīng)理花蕾。

濱江俊園展位

云南房網(wǎng)：此次房交會，濱江俊園項目推出什么產(chǎn)品？

花蕾：我們這次推出的主要是住宅和商鋪，住宅是以47-146平米為主，46平米是現(xiàn)在主打的小戶型，公寓產(chǎn)品，現(xiàn)在購房的話可以送家具給購房者，目前已是現(xiàn)房。此外，項目主打97平米的躍層，單層層高為6米，而且是零公攤，非常實惠。

云南房網(wǎng)：能否就濱江俊園的基本情況介紹一下？

花蕾：我們的項目有幾個特點：第一是濱江俊園已經(jīng)全是現(xiàn)房，交房時間最晚是在今年的9月份；第二的話，濱江俊園小區(qū)是一個學區(qū)房，社區(qū)內(nèi)有昆明市的重點學校
——盤龍小學；第三，眾所周知，濱江俊園本身所處的地段就非常好，項目靠近昆明市一環(huán)，而且它是一個稀缺產(chǎn)品，因為濱江俊園是盤龍江邊上的最后一個小區(qū)。

云南房網(wǎng)：在這次房交會期間，項目推出了哪些優(yōu)惠活動？

花蕾：在優(yōu)惠方面呢，可以說俊發(fā)這次的優(yōu)惠是史無前例的最大的優(yōu)惠。在此次房交會期間，前20名購房者可以享受10個點的優(yōu)惠，其余的一次性付款可以享受3個點的優(yōu)惠，按揭付款可以享受1個點的優(yōu)惠。

云南房網(wǎng)：這次房交會，您有沒有去外面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)？您對這次房交會的感受如何？

花蕾：這次房交會是我參展以來，第一天開展就有這么多客戶的，我認為這是第一次，而且這些客戶還不像以前，平時來看房的大多數(shù)是同行過來看。但是這次我的感受就是大多數(shù)是真正需要買房的，這是買哪里的問題。

云南房網(wǎng)：前不久，昆明解除了限購令，您覺得限購令的取消對濱江俊園有沒有什么影響？

花蕾：昆明取消限購令，對于我們來說確實是一個利好的情況，因為取消限購令的話，市場上會增加一批購房者，我們的市場也會有所擴大。但是昆明現(xiàn)在取消限購令的話，它所帶來的利益可能需要一段時間之后才能有所體現(xiàn)，可以說限購令取消之后的優(yōu)勢，目前為止還沒有完全發(fā)揮出來。因為整個市場上面現(xiàn)在取消限購是一方面，但不是最主要的，可能我們更期待的是取消限貸。如果取消限貸的話，相信購房者在買房時，會少了一些顧慮，壓力也相對減輕了，這樣無論是對我們還是購房者來說，都是一個好的結(jié)果。

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