云南房網(wǎng)獲悉，西尚林居學府公館項目共分為兩期開發(fā)，目前一期已經(jīng)是準現(xiàn)房，正在做綠化，預(yù)計明年六月交房。項目一期占地52.06畝，共規(guī)劃有78套別墅，其中聯(lián)排別墅12套，雙拼別墅18套、疊加別墅48套。另有兩棟高層住宅，層高分別為18層和20層，面積區(qū)間60平米—210平米，梯戶比為三梯八戶，項目樣板間預(yù)計九月底開放。據(jù)悉，樣板間開放后，會進行別墅的認籌活動，認籌將會有一定優(yōu)惠，具體優(yōu)惠政策還未公布，價格也沒有確定。高層住宅將會于別墅售完之后才開始發(fā)售，項目預(yù)計于今年11月份整體開盤。

西尚林居總平面圖

西尚林居學府公館的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正在申報，目前，項目建設(shè)行政審批已進入批前公示階段，公示時間為2014年9月16日至2014年9月24日。西尚林居由昆明玉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，土地性質(zhì)屬于居住用地，項目位于昆明市五華區(qū)荷葉山旁，緊鄰昆明冶金工校。整個項目凈用地面積34708.66平方米，總建筑面積90376.09平方米，地上建筑面積58498.24平方米，地下建筑面積31877.85平方米，建筑密度23.79%，綠地率40%，容積率1.66。

西尚林居主打的是別墅產(chǎn)品，由于土地稀缺，成規(guī)模的純別墅區(qū)本來就十分罕有，更何況是一環(huán)邊的城市別墅區(qū)。然而學府公館就建在一環(huán)邊上，北靠二環(huán)北路，南接學府路，8分鐘即可通達核心區(qū)域東風廣場，最大尺度縮短了別墅和城市中心的距離，可謂是昆明城市中心最后一隅別墅領(lǐng)地。學府公館向南300米即達學府路，周邊眾多優(yōu)秀學府緊密環(huán)繞，云集昆明理工大學、云南大學、云南師范大學等高校，名院名校書香陣陣，厚載千古精髓。更有二環(huán)內(nèi)最大生態(tài)公園荷葉山緊緊環(huán)繞在學府公館周圍，項目盡攬荷葉山百畝林地，山石、綠林和休息亭廊相結(jié)合，互相交融、互相滲透，清香幽靜別有一番意境，正所謂詩意的棲居，與山為鄰，歲月靜好。

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