近日，云南房網(wǎng)獲悉，位于北京路上的麗水雅苑項(xiàng)目臨街商鋪即將進(jìn)行租售登記初選，報(bào)名時(shí)間為8月25日至9月8日，報(bào)名登記地址定于北京路2186號(hào)，麗水雅苑售樓中心。為了了解更加詳盡的項(xiàng)目信息，云南房網(wǎng)特致電麗水雅苑售樓部，對(duì)方工作人員介紹，項(xiàng)目珍藏板式現(xiàn)房同步在售，一房一價(jià)，其中，90平米的板式房單價(jià)在9000多，另外還有點(diǎn)式住宅，價(jià)格約是8700元/平米左右。當(dāng)被問及商鋪價(jià)格時(shí)，對(duì)方稱商鋪的售價(jià)還未敲定。

麗水雅苑區(qū)位圖

對(duì)于麗水雅苑商鋪的投資價(jià)值，開發(fā)商方面也進(jìn)行了羅列，大致有以下5個(gè)方面的內(nèi)容：一是項(xiàng)目承接了北京路中軸醇熟商脈，可享地鐵利好；二是金江小區(qū)、昆十中、北部山水新城、俊發(fā)城、龍頭街等就在項(xiàng)目周邊，聚攏30萬高端人群；三是70%的商鋪為開發(fā)商自持，少量商鋪參與競拍；四是底商擁有大面寬前推式格局，前后均可采光；五是紅塔地產(chǎn)擁有21年的歷史，品質(zhì)有目共睹。

實(shí)勘發(fā)現(xiàn)，麗水雅苑項(xiàng)目位于北倉新村的中心地段，是昆明近些年來新規(guī)劃的一個(gè)區(qū)域，項(xiàng)目西面是盤龍江，東面是北京路的延長線，北面一墻之隔的是2007年全國殘運(yùn)會(huì)的游泳館。

整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃用地為223.3畝，總建筑面積達(dá)35萬平方米，2.7的容積率，22%的建筑密度，46%的綠化率。小區(qū)共有19棟板式樓和點(diǎn)式樓組成，規(guī)劃有2179戶住戶。該項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)由云南省設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，景觀設(shè)計(jì)則由荷蘭NITA設(shè)計(jì)集團(tuán)·上海尼塔（Nita）景觀設(shè)計(jì)有限公司負(fù)，該景觀設(shè)計(jì)公司曾經(jīng)參與2010年上海世博會(huì)景觀設(shè)計(jì)。

麗水雅苑雖然距離主城中心有一定的距離，但是配套方面似乎并不需要過多憂心。經(jīng)了解，麗水雅苑配備有幼兒園、休閑會(huì)所、室外活動(dòng)室、休閑網(wǎng)點(diǎn)、物業(yè)服務(wù)中心等公共設(shè)施，當(dāng)然，汽車地下停車庫和非機(jī)動(dòng)車庫也有相關(guān)的配置。同時(shí)，規(guī)劃中的昆華醫(yī)院北區(qū)分院、大型購物中心、殘聯(lián)游泳館、盤龍中學(xué)北校區(qū)以及K1路公交車站均分布在麗水雅苑周圍。另外，項(xiàng)目的開發(fā)商為云南紅塔房地產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)實(shí)力雄厚，物業(yè)管理為銀海物業(yè)。

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