近日云南映象城市公園廣場(chǎng)以昆十中教職工的名義以5900元/平米的均格進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的消息成了昆明樓市較為震撼的消息，今日（7月24日），云南映象城市公園廣場(chǎng)的選房登記活動(dòng)在昆十中求實(shí)校區(qū)體育館舉行，云南房網(wǎng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)道。

參加選房的群眾陸續(xù)進(jìn)入體育館

選房活動(dòng)于今日上午9點(diǎn)半開始，不過9點(diǎn)左右，昆十中求實(shí)校區(qū)已經(jīng)有數(shù)百人到達(dá)等待。由于部分人認(rèn)為選房是在云南映象城市公園廣場(chǎng)售樓部，到達(dá)售樓部后又紛紛趕往昆十中求實(shí)校區(qū)。云南房網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)了解到，本次共推出800套房源，主要針對(duì)前幾天成功參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)并已向開發(fā)商繳納了2萬(wàn)元/套認(rèn)購(gòu)金的的購(gòu)房者。

等待選房的人

9點(diǎn)半，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)聚集了一千名左右的選房者，第一輪選房活動(dòng)也正式開始，據(jù)悉第一輪有372個(gè)號(hào),剛開始每個(gè)號(hào)只允許一個(gè)人進(jìn)入,之后應(yīng)選房者需求，改為一個(gè)號(hào)可以兩個(gè)人進(jìn)入選房。每十個(gè)號(hào)一組進(jìn)入選擇自己想要的戶型，若兩個(gè)號(hào)一起選中相同的戶型，在房源不足的情況下選房序號(hào)在前的優(yōu)先選房。

按秩序進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)

據(jù)悉本次選房分三輪，今天參與選房的是第一輪和第二輪，第三輪選房為城建股份內(nèi)部員工選房，名額不得轉(zhuǎn)讓，第三輪將于26號(hào)在盤龍小學(xué)（云南映象校區(qū)）進(jìn)行選房。云南房網(wǎng)了解到，不同的教師和中介收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)各不一樣。不過，第一輪選房轉(zhuǎn)讓費(fèi)大致在2-4萬(wàn)元/套，第二輪轉(zhuǎn)讓費(fèi)在1-2萬(wàn)元/套。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的一位選房者介紹，他自己較早就聯(lián)系了老師成為了第一輪選房者，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為1.5萬(wàn)元，之后由于選房的人越來越多，轉(zhuǎn)讓費(fèi)也開始漲了�，F(xiàn)場(chǎng)的李阿姨告訴云南房網(wǎng)，自己沒有選房號(hào)，十分著急，本想碰碰運(yùn)氣看有沒有人未選中房源或者是否有老師還有號(hào)可以轉(zhuǎn)讓的，結(jié)果真有老師還有號(hào)，只不過是第二輪的選房號(hào)，李阿姨說轉(zhuǎn)讓費(fèi)還未談，在1.5-2萬(wàn)元/套之間自己都可以接受。云南房網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)了解到有部分選房者未選房到自己想要的房源，昆十中老師又把號(hào)拿出來轉(zhuǎn)讓。未選中房源的一位女士介紹，自己本想要118㎡的戶型，但未選中，自己就放棄了選房號(hào)。

討論戶型

選房進(jìn)行了兩個(gè)小時(shí)后，118㎡的G戶型已經(jīng)被選完，兩室三室的小戶型房源剩余也較少，9棟和11棟被選中的頻率最高。中介瑪雅房屋的銷控表上顯示，105㎡的A1戶型和118㎡的G戶型最受選房者喜愛，此外83㎡-89㎡的戶型也較受歡迎，49㎡一室的小戶型在選房?jī)尚r(shí)后依然沒有被選中，直到11點(diǎn)左右，49㎡的小戶型被選走5套，145㎡的房源已售空，剩余較多的房源為170㎡以上的大戶型和83㎡以下的小戶型。

多方咨詢

下午兩點(diǎn)左右，第一輪選房結(jié)束，據(jù)統(tǒng)計(jì)，第一輪選房者最喜愛的的是105㎡、118㎡的戶型，其次是80多平米三室的戶型，118㎡的最先售罄，2棟、3棟房源最先售罄，選房者多青睞于7層以上房源，100㎡左右的戶型在第一輪選房中幾乎被選完。本次選房活動(dòng)獲得了較高的關(guān)注度，人氣很旺，較受歡迎的房源是80-118㎡左右的剛需性住房。據(jù)觀察，放棄選房的人數(shù)較少，而放棄的選房號(hào)也通過再次轉(zhuǎn)讓流入市場(chǎng)，說明5900元/平米的均價(jià)獲得了市場(chǎng)的熱捧，即使多出2-3萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)購(gòu)房者也愿意接受，總體來講本次選房活動(dòng)去化效果明顯，達(dá)成了開發(fā)商的目的。

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