海倫國際項目位于昆明市官渡區(qū)廣福路與金源路交匯處，在主城核心區(qū)、巫家壩片區(qū)和呈貢新行政中心之間，項目周邊已有世紀城、新亞洲體育城等多個成熟的商圈，海倫國際是一個集金融、商貿(mào)、商業(yè)服務、和住宅等多個項目的綜合體，隨著昆明市中心的南移和《巫家壩片區(qū)最新規(guī)劃初稿》的出臺，海倫國際所在區(qū)域已經(jīng)被列為巫家壩發(fā)展片區(qū)，未來的發(fā)展?jié)摿薮�，帶著�?a href="http://m.hhclub.cn/house/view-514.html"target="_blank">海倫國際能夠一直占據(jù)昆明銷售冠軍寶座的好奇，小編來到了實地進行踩盤。

項目附近的加油站

周邊項目和同類項目報告

海倫國際的周邊項目有銀海櫻花語、銀海金岸、俊發(fā)灣流海、俊發(fā)滇池one和官房都鐸城邦等項目，其中銀海櫻花語在剩房源僅為1樓不到10套，對海倫國際沒有任何的競爭壓力；俊發(fā)滇池one為別墅項目，與海倫國際樓盤類型不一樣，不具有可比性；銀海金岸則是商圈房，屬于純商業(yè)項目；官方都鐸城邦以低密洋房和別墅為主，與海倫國際也不可相提并論。

俊發(fā)灣流海目前的高層住宅正在對外出售，均價8500元/平米，交納首付款30%，按揭可優(yōu)惠1.2%；首付款60%，按揭優(yōu)惠1.7%；全款優(yōu)惠3.2%，戶型主要有74平米、77平米、78平米的兩房和93平米、113平米的三房以及132平米、139平米、166平米的四房，梯戶配比為一梯兩戶，總層高有18層。且俊發(fā)灣流海預計8月底全部交房，由此看來，海倫國際與俊發(fā)灣流海尚在一決高下，置業(yè)者在選擇的時候應該充分考慮自身情況。

項目周邊的店鋪

周邊環(huán)境報告變化

海倫國際項目周邊現(xiàn)在已經(jīng)有世紀城、新亞洲體育城等多個成熟大盤，其周邊的道路和配套設(shè)施都已經(jīng)比較成熟，從項目出來十分鐘即可到達世紀城，兩個項目之間僅僅隔著一條道路，在世紀城進去的道路兩邊配有許多的高級餐廳、酒樓、商鋪、其中各大銀行也分布在周圍，還有一些教育培訓機構(gòu)以及嬰幼兒相關(guān)店鋪都已入駐。項目周邊的環(huán)境和上次踩盤并沒有太大的變化。該項目的綠化率達到了45.63%，在小編走進項目營銷中心時就發(fā)現(xiàn)周邊綠樹成蔭，等建成之后綠化必定是一大亮點。

項目旁邊的公交車站

項目中的教育配套資源有17所甲等雙語育教機構(gòu)，目前已經(jīng)兌現(xiàn)的有5號地塊的12班幼兒園和42班小學，今年9月份就可以入學，另外15所學校正在建設(shè)當中，只要是能提供相關(guān)部門出具的相關(guān)證明的業(yè)主，子女均可在項目內(nèi)的學校入學。醫(yī)療配套設(shè)施當屬昆明第一人民醫(yī)院，也就是星耀分院，同時項目內(nèi)也配有一個400個床位的甲級醫(yī)院，購物方面也很方便，在項目周邊目前有一個家樂福超市，待項目建成后還有自身配套的兩個大型超市，將大大便利居民的生活。在項目附近還配有加油站，周邊的公交路線也很多，目前10號地塊旁邊有地鐵1號線經(jīng)過，以后地鐵7、8號線也將經(jīng)過這里，是的市民的出行更加便利。（趙睿/云南房網(wǎng)資訊中心）

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