文化空間因地處環(huán)城西路，又置身新聞路片區(qū)，周邊配套比較齊全，交通通達(dá)，生活比較方便。而回歸“文化”，文化空間所轄區(qū)域集聚了很多文化機(jī)構(gòu)以及國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地，云南報(bào)業(yè)集團(tuán)，云南出版集團(tuán)，圖書、音像電子制品、文體用品百余強(qiáng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，周邊還聚集著昆都、創(chuàng)庫(kù)等重要的文化商業(yè)項(xiàng)目，輻射臨近省市和周邊區(qū)域，具備了很高的文化經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)。

售樓中心

文化空間售樓中心

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

文化空間周邊的項(xiàng)目有大觀文化廣場(chǎng)和醫(yī)大廣場(chǎng)。

大觀文化廣場(chǎng)80—270平米寫字樓目前正在辦理認(rèn)籌卡，認(rèn)籌卡1萬(wàn)元/張，辦理該卡可享1萬(wàn)抵2萬(wàn)的優(yōu)惠，文化空間目前寫字樓也在認(rèn)籌，它的寫字樓面積為37—776平米，寫字樓最高優(yōu)惠可達(dá)180萬(wàn)；兩項(xiàng)目一對(duì)比，文化空間的面積選擇面要更寬一點(diǎn)，而且優(yōu)惠額度要更大。

醫(yī)大廣場(chǎng)目前主推的一期住宅，房源面積為60—170平米，均價(jià)13100元/平米。文化空間雖然是商業(yè)綜合體，但是它推售的公寓有70年產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者可以買來投資，對(duì)于剛需客戶來說也可以買來自��；小編現(xiàn)場(chǎng)采訪了幾位購(gòu)房者，均表示比較心儀這里的公寓，而且身為綜合體項(xiàng)目，配套比較豐富，居住在這里，生活起來比較方便。但也有客戶抱怨房?jī)r(jià)偏高，購(gòu)買有壓力。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

文化空間所處的區(qū)位決定了其周邊路網(wǎng)的通達(dá)性。細(xì)數(shù)一番，項(xiàng)目周邊的道路有環(huán)城西路、新聞路、大觀街、西昌路、人民西路、新西壩路、二環(huán)等多條，其中沿環(huán)城路行駛可以抵達(dá)昆明的各個(gè)方向，新聞路南通南二環(huán)，北接?xùn)|風(fēng)西路，新西壩路與環(huán)城西路交匯后連通拓東路，而且這幾條道路很少會(huì)出現(xiàn)堵車的情況，自駕出行倒是不錯(cuò)的選擇。

目前項(xiàng)目附近可供選擇乘的公交車出行線路有96、111、64、121、58、106等；另外，與項(xiàng)目毗鄰的新聞路有124、24兩路公交；西壩路有62、184，大觀路也有90、52、95等多路公交車。不過90、111、106、64等路線公交車較少，等車要耗費(fèi)不少時(shí)間，且老年人較多，乘這幾趟車經(jīng)常需要憑體力擠上車才行。

不過隨著昆明地鐵的通車，項(xiàng)目附近交通壓力將得到有效緩解。距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)有地鐵1、3號(hào)線，更遠(yuǎn)一些有地鐵5號(hào)線。

項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目周邊居民小區(qū)較多，大觀河、新聞路沿線的商圈都頗為成熟，生活便利。篆新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)就在項(xiàng)目的斜對(duì)面，步行只需3分鐘，該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)占地20畝是現(xiàn)今昆明市主城區(qū)里面積最大、品種最全、人流最大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，對(duì)外供應(yīng)各種蔬菜及農(nóng)副產(chǎn)品都較為齊全，市場(chǎng)內(nèi)除各種肉類、水果、正季的蔬菜外，反季節(jié)蔬菜以及當(dāng)?shù)剞r(nóng)民自家的新鮮蔬菜也時(shí)常有賣。

看病的話，文化空間的業(yè)主或商戶都可“近水樓臺(tái)先得月”，解放軍第43醫(yī)院距離項(xiàng)目5分鐘的路程，周邊較有名的云大醫(yī)院、昆華醫(yī)院、省中醫(yī)院、兒童醫(yī)院也都在15分鐘生活圈里。

項(xiàng)目周邊環(huán)境配套

在教育配套及孩子入學(xué)的問題上，一期業(yè)主可能得為孩子提前找好學(xué)校，據(jù)了解，項(xiàng)目本身規(guī)劃的學(xué)校要到二三期的時(shí)候才會(huì)呈現(xiàn)。不過項(xiàng)目周邊的學(xué)校也不少，新聞小學(xué)、春城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、棕樹營(yíng)小學(xué)、昆八中、昆明師專附中等學(xué)校也都距離項(xiàng)目很近，也能為家長(zhǎng)節(jié)省送孩子上學(xué)的時(shí)間。

另外，項(xiàng)目周邊居民眾多，卻缺乏大型的超市、購(gòu)物廣場(chǎng)，只有很多不成規(guī)模的底商在經(jīng)營(yíng)，最近的超市要到小西門的沃爾瑪超市，逛街也得到小西門、正義路、南屏街一代，不過離得都不遠(yuǎn)。不過待項(xiàng)目交付使用時(shí)，其自身的商業(yè)配套足以滿足業(yè)主的需求。

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