十年前，昆明人看呈貢，是滇池東岸的一個(gè)小縣城，位置偏遠(yuǎn)，交通不便；三年前，呈貢規(guī)劃的藍(lán)圖濃墨重彩鋪展開來，開發(fā)如火如荼，但是當(dāng)時(shí)小編對(duì)這里的印象還是停留在地廣人稀的程度，一度很擔(dān)心這里的地產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)因人氣的問題而有價(jià)無市，然而這次踩盤再到呈貢，卻已與之前大不相同，視線所及，車流量比從前增加了許多。暢達(dá)寬闊的道路，隨處可見的綠化以及逐漸成型的地產(chǎn)規(guī)模，呈貢正一點(diǎn)點(diǎn)描摹出了規(guī)劃中繁華的影子。而本次的踩盤項(xiàng)目：華飛名盛世界正好位于規(guī)劃重點(diǎn)的吳家營片區(qū)，據(jù)跟項(xiàng)目大體量高端城市綜合體的定位，無論是生活環(huán)境還是升值空間，都還是值得期待的。

地鐵一號(hào)線春融街站

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目的開發(fā)商為昆明華飛仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2001年，前身為晉寧第三建筑工程公司。曾于2004年在晉寧成功開發(fā)了古滇文化商貿(mào)城項(xiàng)目，該項(xiàng)目為高品質(zhì)仿古建筑群，由聯(lián)排別墅、獨(dú)立別墅、四合院、商業(yè)步行街組成，分為五期，一期在開盤當(dāng)天售罄，二期三天就售完，這樣的成績確實(shí)值得驕傲。2005年公司在昆明市環(huán)城北路281號(hào)開發(fā)建設(shè)了華鑫商務(wù)樓作為辦公自用，2008年，公司又在高新區(qū)管理委員會(huì)開發(fā)了西域盛景項(xiàng)目，同樣獲得了廣泛的關(guān)注。

項(xiàng)目樣板間

物業(yè)公司為開發(fā)商旗下的昆明華飛物業(yè)服務(wù)有限公司，該公司也同時(shí)負(fù)責(zé)新域盛景小區(qū)內(nèi)的物業(yè)，因其貼心到位的服務(wù)獲得了住戶的好評(píng)。
銷售合作伙伴為賽諾聯(lián)行，隸屬于國際知名的GVA衡信栢迪，于2008年與香港賽諾聯(lián)行房地產(chǎn)投資控股有限公司進(jìn)行業(yè)務(wù)重組，共同服務(wù)于中國大陸房地產(chǎn)業(yè)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

項(xiàng)目交通區(qū)位圖

從地理位置上來看，華飛名盛世界位置稍偏，距離項(xiàng)目最近的公交路線為221路，余下站點(diǎn)一個(gè)是新冊(cè)公交樞紐，另一個(gè)是地鐵1號(hào)線春融街站,但是都距項(xiàng)目有一段路程，所以以目前的情況看來，沒有私車可能還是會(huì)對(duì)出行造成一定的困難。不過呈貢目前正處于火熱的開發(fā)期，對(duì)區(qū)域進(jìn)一步的規(guī)劃必將使得路網(wǎng)更為發(fā)達(dá)，公交站點(diǎn)的擴(kuò)建當(dāng)然也理應(yīng)在計(jì)劃之中。

且項(xiàng)目本身定位為大體量綜合體，而周邊更是匯聚了七彩云南第壹城、百大新都會(huì)、新都昌商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)購物型規(guī)劃項(xiàng)目，商業(yè)氛圍的完善和擴(kuò)張必將帶動(dòng)片區(qū)整體的人氣，從而提升片區(qū)的地段價(jià)值。

事實(shí)上，一位幾年前在吳家營片區(qū)（即踩盤項(xiàng)目所在片區(qū)）購房的市民，自己當(dāng)年買房時(shí)價(jià)格不到4000元/㎡，而現(xiàn)在已漲至7000元/㎡，價(jià)格幾乎翻了一番，而呈貢現(xiàn)在的規(guī)劃及擴(kuò)張形式無疑處在上升階段，據(jù)此，可以推測(cè)項(xiàng)目之后的升值空間也非常巨大。（王泠竹/云南房網(wǎng)資訊中心）

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