據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的房源信息顯示，位于昌源中路與人民西路交匯處的經(jīng)典明苑5#棟住宅樓獲得一張預售證，280套房源帶來了26101.86㎡的預售面積，數(shù)據(jù)顯示，標注已售狀態(tài)的房源有47套，而可售房源還有233套。另悉，該批次的房源已經(jīng)與5月24日舉行了解籌活動，這也是該項目的第四次開盤。而經(jīng)典明苑的教育配套——紅旗小學將于本月正式啟動預招生工作，9月份即可開班。

項目沙盤

公布的房源表數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)典明苑共有280套房源于5月份拿到可預售證，預售面積從79.53平米-134.98平米，包含了兩房和三房，共6個戶型。

其中，79.53平米的戶型共有82套，套內(nèi)面積為61.86平米，屬于兩房設計，分布在2號房和7號房，公布單價區(qū)間為8617元/平米-9154元/平米，總價區(qū)間在685310元-728018元，該戶型目前已經(jīng)售出17套。

87.46平米的戶型共有88套，套內(nèi)面積為68.03平米，緊湊型三房設計，分布在3號房和6號房，公布的單價區(qū)間為9003元/平米-13974元/平米，總價區(qū)間為787402元-1222166元，該戶型目前已售出10套。

105.99平米的戶型共有22套，套內(nèi)面積為82.44平米，三房設計，該戶型均分布在5號房公布單價從八千多到一萬多不等，總價區(qū)間為936316元-1435635元，該戶型可售房源仍有22套。

107.74平米的戶型共有82套，套內(nèi)面積為83.8平米，舒適型三房設計，該戶型分布在1號房和3號房，公布單價區(qū)間為8671元/平米-9176元/平米，總價區(qū)間為934214-988622元，此戶型已售出20套。

111.88平米的戶型共有4套，套內(nèi)面積為87.02平米，舒適型的三房設計，該戶型分布于2號房和7號房，公布單價區(qū)間為8783元/平米-9120元/平米，總價區(qū)間為982642元-1020346元，而該戶型4套房源均在售。

另有134.98平米的戶型兩套，套內(nèi)面積為104.99平米，兩套房源均在售，公布單價區(qū)間為13593元/平米-13664元/平米，總價區(qū)間為1834783元-1844367元。

經(jīng)典明苑由7棟住宅樓和1棟寫字樓組成，均為超高層，33層—44層不等。其中。1棟、2棟、3棟、4棟住宅樓高33層，5棟、6棟、7棟住宅樓高44層，3梯6戶、7戶、8戶的設計，從數(shù)據(jù)上來看，住宅樓的電扶梯配備還算標準，上下樓也還算方便，至于電梯的品牌，開發(fā)商方面還未給出數(shù)據(jù)。高層塔樓的優(yōu)勢是高層采光、視線良好，也不易受到地面噪音的污染，但缺點是，部分戶型的朝向較差，通風和采光不如板樓，而且公攤也大。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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