這倒如同最近的房地產(chǎn)界一樣，百花齊放，百家爭(zhēng)鳴。近期，有關(guān)房地產(chǎn)的消息真是太多了。先是兩會(huì)上《物權(quán)法》的高票通過(guò)，國(guó)家繼續(xù)宏觀調(diào)控政策，引來(lái)種種解讀與猜測(cè)。接著，有經(jīng)濟(jì)學(xué)家出來(lái)說(shuō)中國(guó)的房?jī)r(jià)漲跌與經(jīng)濟(jì)周期不相符。到前幾天，央行加息0.27個(gè)百分點(diǎn)……看得人莫衷一是，頭暈眼花，這房子到底是買，還是不買？

《菜根譚》里有一句話，叫作“窮途末路，當(dāng)源其本心”。這對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)真是很貼切。盡管不是窮途末路，但源其本心對(duì)一項(xiàng)決策總是非常重要的。你是不是真的很需要買房？不買就沒(méi)法生活嗎？如果是這樣，那就該出手時(shí)就出手。房?jī)r(jià)的漲跌在某一個(gè)時(shí)段里不是我們，包括經(jīng)濟(jì)學(xué)家所能預(yù)測(cè)的。如果我們真地需要（而不是為了投機(jī)），也有這個(gè)能力，那就不必猶豫，就算貸款也是值得的。房子作為一種特殊商品，土地的稀缺性決定了其升值／漲價(jià)的必然性。盡管最近美國(guó)底特律的房?jī)r(jià)大跌，上海房?jī)r(jià)也回落，但在更大范圍來(lái)說(shuō)，仍然是一路上漲。回到買房的話題來(lái)說(shuō)，持幣觀望未必會(huì)等來(lái)春天，也有可能錯(cuò)失良機(jī)。前幾天中央檢查組來(lái)昆考察后，認(rèn)為昆明樓市保持健康運(yùn)行。這也是一個(gè)信號(hào)，說(shuō)明昆明房?jī)r(jià)下降的可能性并不大。