伴隨著春節(jié)的臨近，各種賀歲“商品”也紛紛面市。一些投資者開始置辦保值功能較強的黃金，不約而同地選擇買金“過冬”。而一部分理性的投資者卻更愿意把錢途寄望在投資寫字樓里，認為那里才是價值千兩。無論投資哪種產品，看準價值收益才是關鍵。

對于想要投資寫字樓產品的理性投資者而言，選擇哪個區(qū)域，選擇那棟更具投資價值的寫字樓，無疑是最需解決的問題。就事實來看，掘金寫字樓不能跟風，瞄準在定位、價值以及潛力均具備競爭力的項目，才是正確的法則。

大觀文化廣場作為云南廣電集團的首發(fā)力作備受矚目，其中160000平米5A甲級寫字樓集群毫無懸念成為扛鼎2014寫字樓投資市場的重磅之作。而項目推出的首付20%的優(yōu)惠力度，更是引人入勝。

路網發(fā)達引擎財富

地段對于寫字樓的價值衡量非常必要，交通、人流、商貿以及相毗鄰的企業(yè)平均水準等都是衡量這一區(qū)域是否具有增值潛力的具體因素。

大觀文化廣場坐落于西園路與大觀路交叉區(qū)域。毗鄰環(huán)城西路、西園路、二環(huán)快速、人民路、大觀路、滇池路等形成了獨有的三縱三橫路網。52路、58路、90路、148路、146路、185路、124路、143路、100路等20余條公交線路環(huán)繞，交通網絡開闊通達，精英人士盡享現代都市的繁華廣場，縱橫馳騁商場，輕松駕馭高檔商務辦公活動。而這成熟的商務環(huán)境是它堪比黃金勝過黃金的優(yōu)勢。

路發(fā)達的同時，網同樣發(fā)達。大觀文化廣場依托國企資源優(yōu)勢，引百兆云寬帶入戶，高速網絡為業(yè)主帶來極速辦公新體驗，勵志締造云南效率最高，跑的最快的寫字樓。同時，項目也是西南首席“三網融合”（電信網、廣播電視網和互聯網三網融合）示范單位。

雖然，對于很多投資寫字樓的人來說，只注重寫字樓所處區(qū)域位置，是否毗鄰公交車站、地鐵站等公共交通，不太注意內在使用上。但其實，在信息化辦公的當今社會，一次性投資于網速發(fā)達的辦公點，不僅可以省錢，在未來的使用中也可以節(jié)省人力物力財力，所以，寫字樓的網速也可引擎財富。

首付20%資金交會循環(huán)

許多聰明的投資者都不會去選擇把錢完全囤積在一個項目里。讓資金的獨立性和流動性相互交匯循環(huán)，成為風險與收益最為平衡的投資不二法寶。當然，這也是投資寫字樓必不可少的黃金法則。

在這嚴寒冬日，為了回饋廣大消費者對于云南廣電集團的厚愛，大觀文化廣場特推出“首付20%”的特惠信貸活動，凡是購寫字樓產品，均可享受20%低首付。而目前主推寫字樓戶型面積范圍78-280㎡，整層面積為1600平米。選擇首付20%，購大觀文化廣場寫字樓，隨買隨賺，費用變資產。（劉阿蕙/云南房網新聞資訊中心）

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