在住宅限購(gòu)，且市場(chǎng)過(guò)剩的現(xiàn)狀下，無(wú)數(shù)開(kāi)發(fā)商都想另辟蹊徑，從商業(yè)地產(chǎn)之中分得一杯羹。而在昆明高端寫字樓嚴(yán)重匱乏的現(xiàn)狀下，屹立于北京路上的俊發(fā)中心往往有價(jià)無(wú)市，不少企業(yè)在向往俊發(fā)中心良好的辦公環(huán)境之時(shí)，很容易的便忽略了其高昂的租金。所以，開(kāi)發(fā)商在斟酌良久之后，選擇了寫字樓這一投資價(jià)值與日俱增的產(chǎn)品。位于白云路和穿金路交匯處的博欣國(guó)際就是在這樣的情況下誕生的。

小編曾在今年的房交會(huì)中，與博欣國(guó)際有數(shù)面之緣。項(xiàng)目的規(guī)劃及所在地段引起了小編的注意，聽(tīng)說(shuō)博欣國(guó)際不日便要開(kāi)放營(yíng)銷中心，故而借著這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，小編遂想前往項(xiàng)目所在地，詳細(xì)了解這個(gè)項(xiàng)目。

博欣國(guó)際營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

準(zhǔn)確的說(shuō)，博欣國(guó)際目前并沒(méi)有開(kāi)始銷售，故而沒(méi)有具體的價(jià)格可供參考；值得一提的是，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的營(yíng)銷中心將于12月21日（即本周六）正式對(duì)外開(kāi)放，屆時(shí)營(yíng)銷中心將舉行豐富多彩的活動(dòng)，更能參與抽獎(jiǎng)。一等獎(jiǎng)為iphone5s，二等獎(jiǎng)為ipadmini。凡到場(chǎng)客戶均可參與抽獎(jiǎng)，眾多獎(jiǎng)品便在營(yíng)銷中心等待著好運(yùn)的購(gòu)房者。

對(duì)外銷售的B座

博欣國(guó)際由A、B座兩棟塔樓組成，其中1-4層為商業(yè)，規(guī)劃為大型商場(chǎng)。這部分商業(yè)由博欣地產(chǎn)全部自持，招商工作由漢諾威招商全權(quán)負(fù)責(zé)，漢諾威招商曾經(jīng)在昆明負(fù)責(zé)過(guò)南亞風(fēng)情第壹城項(xiàng)目的招商管理。塔樓的6-38層，全部為寫字樓。每棟寫字樓配備10部電梯，包含8部客梯、1部貨梯以及一部消防梯。為提高效率，博欣國(guó)際的電梯分為高速和低速兩種，高速電梯速度能達(dá)到6米每秒，而低速電梯的速度則為4米每秒。在B棟的6層還將設(shè)置會(huì)議中心，以租給需要大型會(huì)議室的公司；同時(shí)設(shè)有白領(lǐng)之家、健身房等。在2棟塔樓之間，第5層的頂樓，還設(shè)有空中花園，在大廈工作的白領(lǐng)在空閑時(shí)間便可來(lái)空中花園休憩。或喝杯咖啡，或小憩片刻，皆是一種解壓方式。該寫字樓每層的層高為3.8米，大堂層高則為10.6米。

底商規(guī)劃布局

在項(xiàng)目的地下部分，負(fù)一層是一個(gè)生鮮超市，屆時(shí)將與世界知名連鎖超市合作，引進(jìn)類似沃爾瑪之類的大型超市。而負(fù)二層到負(fù)四層全部都為地下停車場(chǎng)，共設(shè)有機(jī)動(dòng)車位1046個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2602個(gè)，項(xiàng)目采用人車分流的設(shè)計(jì)，共設(shè)有2個(gè)出口。

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